商业投资，你需要知道的5点

一、优质地段

众所周知，买房最重要的三个指标：地段、地段、还是地段。重要的事情说三遍！好的地段不仅是能享受醇熟配套带来的精彩与便捷，更是对未来发展潜力的投资。碧桂园·星钻项目位于琼海市城市发展轴主干道金海路上，属于商住综合服务区，距离琼海动车站仅约6公里，沿着金海路西行即可到达G98环岛高速，轻松快速出行。直径5公里内，春天购物广场、元亨街商圈、万泉河广场环绕，吃喝玩乐，到处精彩！

这意味着：

1、碧桂园·星钻所在区域一直是城市规划的重心，未来土地价值将持续上升；

2、坐享商住综合服务区，配套醇熟，人气聚集，商业价值水涨船高；

周边配套示意图

二、购房指标

近几年，海南住宅市场限购政策逐渐升级，限制以家庭为单位仅能购买一套住宅产品，购房指标紧张，不具备广泛投资的可能性。且再看2020年前四个月数据，海南19个市县，9个市县销售面积不足1万平；8个市县销售额不达亿元。相比之下，商用物业具备不限购的优势，限制少，外地人也可购买。

这意味着：

1、碧桂园·星钻作为商用物业产品可购买多套，收获更多投资收益；

2、购买本项目产品后，不占用购买住宅的名额，保留再次置业空间。

示意图

三、房屋转让

海南限购政策规定住宅产品再取得不动产权证的5年后才可再次交易，投资灵活性较差。而产品的流通性在投资中是重要的属性，更是个人资产的保障。

这意味着：

1、碧桂园·星钻产品交易不受交易年限限制，可根据市场情况售出，操作自由。

碧桂园·星钻效果图

四、物业品质

现在地产市场政策逐渐升级限制，受政策影响较大，更需要大品牌保障项目交付工作。作为中国物业服务百强企业TOP1，凤凰管家提供全天候的细致服务，小区内设置24小时监控，让您的生活安全无忧。

这意味着：

1、碧桂园大品牌，值得信赖，购买本项目更加安心。

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五、土地年限

我国土地政策规范不同土地性质的使用年限,住宅用地使用年限为70年,到期后自动续期;商业土地年限为40年,到期后可依法进行续期手续办理。初始年限不同,但是实际使用时间并无差别。

这意味着：

1、投资商用物业再也不必担忧年限问题,给予地产投资更多选择;

2、商用物业置业成本较低,在无忧续期的情况下,置业商用物业更实惠。

示意图