济南绿地·栖湖墅以升级版的诗意山湖居，解锁度假式理想人居

梭罗在瓦尔登湖畔的所见、所闻、所思，令多少人动容神往。倚湖而居，纵情自然与浪漫，是人们对湖居生活未曾停止过的追求。从日内瓦湖畔到科莫湖，湖居生活始终在展示着一种独一无二的魅力……

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而在济南，有这样一个地方，可远观山色质感，近赏潮起潮落，碧波荡漾，细水流连，将生活过得如诗如画，这个地方，就是雪野湖。

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率先进驻雪野湖片区的城市综合运营商——绿地集团，于山水之上，发掘每一方寸的空间力量。匠筑时代的山湖度假示范新品——绿地·栖湖墅，以升级版的诗意山湖居，诠释匠心至臻的神韵，赋予济南梦寐以求的居住梦想！

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【抢住栖湖墅的8大机会点】

城市机遇：万亿济南重启雪野

·万亿济南「大明湖时代」到雪野湖时代

雪野发展历史上首次纳入济南城市发展规划，第一次列入济南“十字方针”！莱芜区纳入东强战略，承载万亿济南发展的全新使命；雪野湖被定位为“南美”城市功能区，东强南美战略叠加，万亿济南从“大明湖时代”到“雪野湖时代”！

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生态机遇：不可复制的山湖资源

·在雪野，走近自然深处

北中国第一大湖——雪野湖，面积约18000亩，堪比30个大明湖，2021年4月，入榜首批山东省精品文旅小镇名单！自然秘境无与伦比，浩瀚画卷徐徐展开！

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·在雪野，生活更净一步

雪野湖常年保持二类水质，是纯天然的饮用水源地，水质纯净、口味甘甜，原生态的环境也使水中矿物质元素含量丰富，益于人体吸收，珍稀高品质健康水，让人生再无杂质！

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·在雪野，重新森度呼吸

国家级华山森林公园、马鞍山森林公园、雪野湖国家湿地公园三大森林湿地公园环伺，森林覆盖率高达75%，空气负氧离子含量超过12000/cm³，超出市区约百倍！指数优良，天然森氧源源不断输送，感受高负离子的纯净气息！

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·在雪野，享受理想生活

雪野湖山环水绕的天然绿境，使得夏季平均温度在25度左右，比市区低近5度，这里更是成为济南的避暑胜地，温度凉爽，听着虫鸣鸟叫，远离城市喧嚣！

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融城机遇：济莱同城加速融合

·济莱同城生活圈即将成型

莱芜市撤市划区，经济驶入快车道；济莱高铁加速建设，融城再提速；多条高速路网贯穿，交通四通八达；规划S3号地铁，双铁交汇更快速！

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政策机遇：保护开发全新时代

·雪野湖回归自然栖湖墅终成绝版

2020年4月，为恢复雪野湖自然生态功能和公共属性，拆除风景名胜区规划范围内的517栋别墅建筑，拆房还湖后，雪野湖已不再批复新项目，绿地·栖湖墅成为雪野湖最后的绝唱！

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健康机遇：后疫情时代，健康度假新需求

·健康，成为每个人的刚需

疫情下，想让健康生活成为常态，需要更新鲜的空气、更纯净的水和食物、更愉悦的生活空间！

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·去雪野奔向健康生活

出发雪野，与最好的自己相遇！在这里你可以沿着环湖大道一路骑行，一睹道路两侧的峻秀山景；或一路乘风奔跑，来一场酣畅淋漓的痛快；再或是来一次4000米高空跳伞，感受时速200公里的自由落体！

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·去雪野感悟生命的力量

独路村实景图

独路村实景图

·去雪野浸染文化底蕴

朝着雪野湖山进发，去看不同的风景！雪野鱼头、莱芜炒鸡、三辣一麻，温煨一方风土的味觉记忆，每一口都鲜美至极！房干生态旅游区、小三峡风景区、世界文化遗产齐长城遗址、娘娘庙、吕祖泉、卧云铺风景区等省级古村落，中国国际航空体育节永久举办地——国际航空园，丰厚的人文积淀，尽情感受流露于山川湖海的文化底蕴！

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配套机遇：繁华商业即刻兑现

·「游邑酒店」已开业

作为山东首个山湖主题度假酒店，雪野湖游邑民宿精品酒店集餐饮、会议、陶艺、阅读等多个配套于一身，5.1盛大开业，入住火爆！

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·「绿筑酒店」即将开业

历经数月精心打造的绿筑酒店即将在11月开业，酒店配套齐聚，形成雪野商业新中心！

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迭代机遇：产品迭代别墅5.0

·别墅5.0源于人生进阶的追求

别墅1.0时代，单纯要求面积大，而少了内涵；2.0时代增加花园及庭院，却疏于粗犷；3.0时代设计老人房、洗衣房、会客厅等，仍略显平庸；4.0时代，居住环境成了首要选择标准，但同质化严重；5.0时代，人们开始向往有天有地有院子，集露台、花园等的天然生态居境！

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·栖湖墅3大业态引领别墅5.0时代

【叠拼】

超低密度、超低容积率、超高绿化率，双层大开间设计，南北通透，采光极佳，视野开阔，湖景尽收眼底！

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【合院】

低密社区，独门独户，独立私密空间，超大赠送空间，业主随意支配；270°景观露台，近享山湖风光！

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【洋房】

多重低密园林景观萦绕，绝佳的景观与视野！阳光、清风、鲜氧等自然生态尽数揽入室！

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投资机遇：唯一不限购山湖康养项目

·在济南，你需要有两套房

理想生活不应是止于一套居所，“一半繁华一半归隐”。你需要一处安放生活，一处安放梦想的诗意湖居。人生无时不诗意。阅尽四季之美，描绘雅致意境！

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·在济南，精准投资是王道

资产配置的核心逻辑不是分散，而是精准，济南市区分散置业，不如精准投资！

绿地·栖湖墅超低门槛，即可成就度假+投资两全的理想生活！

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济南湖居生活的完美演绎，只在绿地·栖湖墅解锁，返璞归真，坐看云起，将生活的美好一一收藏！

建筑面积约162~252㎡山湖合院奢境上新

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