华润集团又双叒叕将豪掷420亿元在南宁打造TOD模式城站一体化项目

华润集团又双叒叕将豪掷420亿元在南宁打造TOD模式城站一体化项目啦！

2020年7月10日，南宁市“央企入桂”项目集中签约仪式上成功签约的18个项目中，单个项目投资额在10亿元以上的项目有14个，其中100亿元以上的项目有4个，分别是投资500亿元的中交建集团广西区域总部项目、投资420亿元的华润集团江南五一片区TOD站城一体化项目、投资150亿元的华侨城集团南宁西部华侨城项目、投资100亿元的中石化集团广西天然气建设运营一体化项目。

华润集团与南宁市签约的项目是江南五一片区TOD站城一体化项目，计划总投资420亿元。

TOD模式指以公共交通为导向的综合发展模式，其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400～800米（5～10分钟步行路程）为半径建立中心广场或城市中心，打造集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的混合功能区。目前共有万科、碧桂园、保利、招商蛇口等20余家房企开始涉足TOD开发模式。

TOD模式

早在今年5月份，广西美江投资有限责任公司委托中国远东国际南宁市五一中路片区城站一体化综合改造项目进行详细前期调查。广西美江投资有限责任公司是南宁市江南区人民政府下属企业，主要承担江南区旧改及危旧改项目的开发经营，对城区资产进行运营及管理，承接农林水利、交通旅游的基础设施建设。

南宁市五一中路片区

在今年市十四届人大五次会议政府工作报告中，在提升城市功能品质方面，就明确推进“站城一体化(TOD)”和第一批轨道小镇规划建设。轨道交通“站城一体化开发”在2019年南宁市政府举办的专题讲座也有被提及，“站城一体化开发”它有促进人群聚集的作用，形成了办公、商业、娱乐、交流文化等复合集聚，同时能达到轨道交通和城市发展双赢的目的。

从这些信息都我们可以看出，南宁真的要开启“TOD时代”了！

华润的前身是于1938年在香港成立的“联和行”。1948年联和进出口公司改组更名为华润公司。1952年隶属关系由中共中央办公厅转为中央贸易部（现为商务部）。1983年改组成立华润（集团）有限公司。1999年12月，与外经贸部脱钩，列为中央管理。2003年归属国务院国资委直接监管，被列为国有重点骨干企业。

华润集团作为世界500强企业，旗下华润置地2008年开始进入广西，目前在南宁开发的项目有南宁华润中心、南宁华润二十四城、南宁华润中山路旧改项目、南宁华润南棉路旧改项目、南宁华润五象康养综合体项目五个项目，江南西园饭店旧改项目将成为华润在南宁打造的第6个项目。

（一）南宁华润中心（涵盖万象城、“幸福里”住宅区、华润大厦等为一体的大型城市综合体）；

（二）南宁华润二十四城（涵盖万象系商业综合体、万象润街、华润二十四城住宅等为一体的大型城市综合体）；

（三）南宁华润滨江中心（华润布局南宁市的首个滨江都市综合体，项目位于青秀区，东临中山路，西临江北大道（朝阳市中心片区））；

（四）南宁华润置地广场（配建有幼儿园、小学，万象系商业综合体、住宅等大型城市综合体）；

（五）南宁华润五象康养综合体项目（案名待定，产品待官方发布，地块规划要求后推测或有“楞塘中湖湖畔居住区、商业街、养老公寓、配套医院等”，项目位于五象新区玉洞大道以南，新良路以西（近邻规划的楞塘中湖））；

（六）华润西园悦府（南宁西园饭店旧改项目位于南宁江南区成熟中心地段，北临邕江，项目占地面积280亩，周边配套成熟，学校、医院、商业等配套齐全，交通路网发达，到达朝阳市中心等各个片区较为方便，且临近南宁地铁2号线南宁剧场站地铁口，出行方便）。

此次华润集团签约的江南五一片区TOD站城一体化项目，将是华润集团在南宁打造的第七个大型项目，计划总投资420亿元。

南宁也正在打造的TOD项目，主导者是南宁轨道地产集团，南宁市第一批轨道小镇拟建项目分为三个TOD项目，分别为屯里轨道小镇项目、新营房轨道小镇项目、2号线东延长轨道小镇项目，三个TOD项目占地面积合计约9700亩。

未来南宁的发展，南宁的美真是无法想象的，我们只能慢慢的一起见证吧！