闽侯这里人气太旺，游客来了“秒变”老板！

近日，福州市级夜色经济

体验示范街区考评结果火热出炉🔥

闽侯县上街大学城永嘉天地

在A类示范街区评分中名列前茅

那么，这匹“黑马”究竟快在何处？

上周末，小编走进夜色下的

闽侯上街大学城永嘉天地

深入探寻这处惊喜宝地

据悉，闽侯上街永嘉天地在2016年9月30日开业，商业体量7.8万平方米，是当时上街大学新区数十万师生及当地居民的一站式购物休闲中心，有着大学城「城市客厅」之称。

近年来，根据大学城学生群体青春时尚的特点，闽侯县以最想来为目标，将这片街区定位为大学生很想念、福州人都想来、外地人很向往的夜色经济体验示范街区，全力做好最青春、最活力、最潮流、最特色的「四最」文章。

和去年相比，改造升级后的永嘉天地让人耳目一新，戳这里看近两年的对比喔：福州八点半|这条“00后”的学生街，大家都来感受下（多图）！

ONE|地铁OR洪塘大桥

--公共交通随心pick--

地铁2号线金屿站B出口于去年10月开通，洪山桥至洪塘大桥拓宽改建工程也于今年4月正式通车。这两条交通线路的开通，大大提升了永嘉天地的交通通达性。

△双向8车道的洪塘大桥。叶义斌摄

△金屿站B出口无缝连接东百城永嘉天地。

考完科目一就休（fang）息（qi）的小编，选择乘坐地铁来到这个充满青春Young气的商圈一探究竟。

在这趟开往大学城的「青春号」列车上，学生们谈论着论文与社团活动，lo装、JK制服随处可见。抬头一看，就连车厢主题都是童年最爱的哆啦A梦。

下了地铁，不用留意路边的指引牌，只需跟随人群就能体会到商圈的人气。大老远飘来的香味，让「中国胃」得到了无限满足；仔细瞧瞧，「爆满」、「排队」已成为每一个商户的标配。

△饭点刚至，许多商铺就已大排长龙。

TWO|应有尽有，比肩中心城区

--「首店经济」释放强大动能--

初夏已至，甜品成为越来越多人的夏日首选。位于外围广场的福建首家「麦当劳网红甜品站」就备受食客的喜爱。巨大的麦当劳标志桶、吸睛的餐车、好吃不贵的小食，都是它爆火的理由。

△大排长龙的麦当劳网红甜品站。

数据显示，这里共汇聚了70余家闽侯「首进品牌店」，包含1家福州「首进」、3家福建「首进」。

△这里汇聚众多闽侯「首进品牌店」。图源永嘉天地

深受年轻人追捧的喜茶、奈雪の茶、海底捞纷纷入驻，小红书上十分火爆的basilicfrais、林香柠、暮雪亭也紧随其步来到这里，小米之家让3C控们按捺不住，迪卡侬更拉近了生活与健康的距离。

还有永辉超市、春天国际影城、D-TWO健身俱乐部这里业态齐全，超市、电玩、轻餐、影院、健身、KTV、酒楼一站式配齐。

据了解，闽侯上街大学城永嘉天地还将对各业态及品牌进行升级，计划引进FILA、李宁、NEWERA、A1零食、太二、灵魂超市、花漫里日料、首尔大排档韩国料理等时尚品牌。

THREE|网络评价超高的人气夜市

--让夜市成为潮流--

位于永嘉天地的夜色经济体验示范街区给小编最深的印象，莫过于广场前规范整齐的美食夜市了。

据悉，自2021年3月12日开业以来，夜市人气高涨！在这块范围有限的美食夜市里，容纳了五湖四海的美味。从南到北，从东到西的特色风味，都可以一「晚」打尽！

△人潮汹涌的夜市。

位于夜市中庭的人气小摊「重庆冰汤圆」吸引了一众食客。「妹儿，看看要点啥」、「我们这个冰汤圆安逸得很」,这对夫妻档摊主的重庆口音让小编们秒到山城。

△重庆冰汤圆摊位前，食客络绎不绝。

不过，就在聊天中我们竟得知一个大秘密

今年3月，王琴和她的丈夫从老家重庆来榕旅游，住在亲戚家的他们下午来附近转转，留意到永嘉天地人气很旺。七溜八溜，这对原本在重庆开火锅店的夫妇竟发现福州没有他们每天都要吃的冰汤圆！

△王琴的丈夫热情介绍老家重庆。

瞄准商机，留在福州！这对重庆夫妇从游客秒变摊主，开启了在福州定居的生活。据介绍，周末他们平均卖出300多碗冰汤圆，「这个营业额不算多，但吃过的人都说好！」

逛了一圈，小编们发现夜市在食品健康方面下足功夫：店招下方张贴从业人员健康证；工作人员制作食品佩戴口罩、帽子与手套；等位区环卫人员积极收拾餐桌

「这个卫生严得很呢！所有小吃摊位每天都会抽取125克食品样品进行保存，不做好不行的！」冰汤圆摊主一边忙着打包，一边跟小编介绍。

△健康证贴在店招上。

除夜市外，上街永嘉天地还利用街区四楼的餐饮区、电影院、网红泡泡屋、KTV区域营业至凌晨，开启「不夜城模式」。与此同时，商场还将为市民打造环境友好、放心安全、具有工匠精神的「深夜食堂」，提高夜间消费便利性。

FOUR|年轻人的潮玩空间

--汇聚当下热门的时尚潮玩活动--

地处闽侯上街，东百城永嘉天地附近高校云集，福州大学、福建师范大学近20所高校，聚集超25万学生群体；同时覆盖上街镇周边、博仕后商圈周边及海西科技园区周边，共计10余万年轻家庭。因此，这个年轻化的街区，紧跟潮流，洋溢着青春气息。

△东百城永嘉天地消费潜力巨大。

不难发现，这里不仅买家群体年轻化，经营者也都十分年轻，例如Mio猫咖剧本杀体验馆的黄店长。攀谈中得知，这位「95后」店长和许多年轻人一样，爱猫也爱生活。

也许是同龄人更了解彼此，他在介绍这里的每处角落时，眼中都闪烁着光：「旋转楼梯是网红们的最爱，工业风元素最能出片，三楼的观景台拍照也很美；旁边的猫咖深受爱宠人士的喜爱，进去要记得穿鞋套喔；负一楼用于经营剧本杀，我们还贴心提供了“拼车”服务」

深谙当代大学生的消费特点，Mio剧本杀沉浸体验馆人均只需40元就能嗨翻全场。

△满满一墙的剧本。

来到大学生文创集市，许多「90后」大学生也利用丰富的课余时间，来这里兼职、贩卖首饰、售卖自己制作的文创产品这里的青春气息也吹动了许多中年摊主的心：「想把花卖得好，我每天都在小红书看别人怎样包装。感觉自己越来越懂年轻人，心态也年轻不少！」

△大学生在挑选心仪的发饰。

同时，为迎合大学生们的消费习惯，永嘉天地还创新打造数字服务，设置街区电子消费地图，开发东百城永嘉天地云商城、微信小程序，提供吃喝玩乐购全场景、全链条的数字生活新服务，促进消费线上线下相融合，街区移动支付覆盖率达100%。

Conclusion|年轻化、差异化发展

--夜色突围要素--

企业说：

立足大学城独特的区位优势，2018年东百集团与永辉集团、轩辉置业携手开始了项目的改造升级。

2019年5月20日重装开业之后的永嘉天地，不仅在业态上进行了改造优化，更在空间布局、场景体验等多方面都进行了驱动升级：重塑顾客购物动线、全新打造1号门主入口通道，为闽侯人呈现了一个全新的商业综合体，将「福州人的东百，闽侯人的永嘉」这一概念，逐渐植入人心。

像东百城永嘉天地这样一个年轻的商圈，它的未来值得期待。年轻意味着诸多可能，敢于尝试个性化，接受差异化发展。

政府说：

闽侯县商务局介绍，充分发挥毗邻福州主城区、高校师生集聚等优势，2020年以来，闽侯县按照市级夜色经济体验示范街区的建设要求，对街区重新定位、功能布局改造提升，为市民提供吃、喝、游、乐、购、知、行、美一站式服务。

工作方法上，闽侯「成立一个工作专班、细化一张工作清单、建立一套推进机制、构建一套考核体系、营造一个良好氛围」的「五位一体」工作法，按照「1+3+N」的思路，重点打造「上街潮街」市级夜色经济体验示范街区，并以点带面布局建设3个县级夜色经济街区及一批「夜间集市」，不断释放夜间消费潜力，带动消费升级。

客流说：

2020年东百城永嘉天地日均客流量约3万人次，2021年至今日均客流已增至4.5万人次，平均增长50%。

据悉，「五一」当天客流达8.6万人次，今年的「5·20」客流更高达5.33万人次。

这样多元精彩、独具特色的

闽侯上街大学城永嘉天地

你还不来吗？！

编辑：吴梓航

校对：林烨毛文艳

审核：潘杰