真地铁上盖！焕“芯”城西格局

售楼处实景

未来杭州将进入TOD时代。

对于杭州而言，在TOD发展模式下，城市骨架将继续拉伸，能级将继续提升，共同构建起多中心的城市发展格局，杭州人的生产、生活也将发生更多翻天覆地的变化。和人们美好生活休戚相关的城市规划、基础建设、运营模式以及社区打造等都面临着新的要求和挑战。

开发商也是如此。入杭13年，世茂集团已经和杭州缔结了深厚的情谊，持续为这座城市匠心筑造了16个项目，始终坚持杭州城市文化的传承、为时代筑造品质的情怀，以迭代升级的生活品质定义属于杭州的生活高度和想象力。

如今，与杭州发展的脉动共振，世茂集团又重新审视这座城市，升级对城市的热爱与态度，不断在这片土地上打造美好的生活场景。世茂泰禾·中央广场应运而生，其诞生伊始就自带“高光”，它拥有众多时尚标签，包括且不限于：TOD上盖、区域人气中心代名词，地产发展潜力引擎，成为杭州城西版块值得期待的品质高地。

售楼处实景

拥簇城西新中心，崛起品质高地

从地理位置上来看，世茂泰禾·中央广场择址科创走廊起点、西溪蒋村CBD，盛享“中国硅谷”红利。

这里是新老城区交界的活力地带，是未来产业布局发展的加速带，是自然宜居的都市生活缓冲带，更是杭州城西一片热土上新崛起的“城芯”。坐享时代利好,以及便捷交通、繁华商业、生态资源的加持,世茂泰禾·中央广场将以TOD澎湃之势，焕新城市繁盛活力，加码城西板块发展。

项目区位

循着城西科创大走廊的发展轨迹，随着西溪首座、西溪谷等十几个写字楼和产业园等商务空间的建设使用，随着西湖城投大厦、省交通规划设计研究院等机构陆续进驻，随着51信用卡、菜鸟网络、滴滴、大搜车等企业把总部设在这里，城西CBD的城市界面与曼哈顿越来越相似。

践行TOD模式，世茂泰禾·中央广场作为地铁蒋村站上盖综合体，设计了立体下穿衔接开发，从蒋村站通过连接可直接入户。而作为杭州目前最长的地铁5号线，拥有“换乘之王”之称的同时，也为沿线的阿里巴巴、华为、浙大、杭师大等企业和高校串起了杭州的智慧未来。从余杭未来科技城到老城西、桥西、下城、上城、滨江、一直到萧山，穿越7个城区，其中主城区分布19个站点，16个换乘站。这意味着，生活在世茂泰禾·中央广场，可连接全部线路，都会繁华，便利畅达。一条家门口的地铁，更是延展了世茂泰禾·中央广场的生活、工作半径。

5号线串联科技未来

这几天杭城大降温，世茂泰禾·中央广场售楼处却热闹依旧，涌进了大把购房者，其中，不乏来自温台的实力买家。

在这些嗅觉灵敏的客户眼里，很多房子可以被称作不动产，但它们中只有很小一部分，最终能升格到资产高度。而所谓优质资产，不外乎TOP级城市+市区热门地段+地铁上盖综合体+便利生活；在此之上，世茂泰禾·中央广场又针对市场，做到小面积+低总价+平行双入户。两者合璧，已经拥有了商办类产品所能创造的优势，资产配置多元化背景下又怎能错失布局优质资产的良机？

网络效果图

重构都市生活场景，打造人居范本

世茂泰禾·中央广场，坐踞杭州西溪之畔位置，将自然与繁华兼收。同时，整个项目犹如一座座岛屿围合而成的有机群落，既独立又彼此维系，打造“快时代、慢生活”空间场景逻辑。

设计过程合成效果图

真正的城市中心，完善的商业、生活配套是其发展成熟、地位被认可的重要因素，世茂泰禾·中央广场同样拥有令人艳羡的格调生活——城西芯1公里范围内，覆盖超百万平方米商业集群，中央广场约32万平方米TOD综合体、约40万平方米体量的西溪天街、约24万平方米体量的绿城西溪世纪广场、约38万平方米西溪银泰城等即在其内，潮流前卫的奢尚生活方式在此启幕，你在家门口即可享受。

设计过程合成效果图

世茂泰禾·中央广场的理念源自巴塞罗那街区，都不同于传统的封闭式构造，以体验式情景街区为理念，重新定义“未来杭州”城市新风尚。用开放式生态、时尚主题街区、沉浸式体验和街巷里情怀等满足年轻人对时尚、潮流、个性的需求，激发小众圈层的共鸣；通过情景化的沉浸式体验，形成街区独立的亮点和记忆点，提供随处拍照分享的精神愉悦感。通过便捷的吃喝、游乐、休闲、生活服务，把握所在区域的常态生活，将自然景观与商业时尚融汇一体，打造生态主题街区风格、多样化的业态配比，给杭城人带来别具特色的格调生活体验。

改成设计过程合成效果图

在世茂泰禾·中央广场，既可以目睹城市的繁华，也可以感受生活的温度。早上出门，无须走出户外，即可通过地下通道进入五号地铁蒋村站，风驰电掣间即来到了各区域的办公写字楼，开始奋斗的一天。

下班后，一线通达家门口，艺术街区的霓虹闪烁着绚丽的光芒，林立着一个约2000平方米的农贸空间、8号楼3层高的流线型商业独栋，外悬羽毛状的白色树脂杆件，石材立面配合光影变幻，这便是城西商业的“打卡地”。

饭点时分，无须争先恐后的排队，信步游走，去下沉广场的美食店逛上一圈，或是过个马路去隔壁西溪天街、西溪银泰城觅食，随意坐进一家新开的日式居酒屋，在啤酒的泡沫香、炭火的炙烤热烈和冰块的沁凉清爽里，大快朵颐，放松一下。

饭后，也不急着回家，在宛若艺术走廊一般的“慢生活”商业街慢慢寻觅，探秘新置的橱窗设计、繁茂的花草树木，用一颗好奇的心环视自己的生活圈，发掘更多的惊喜。

华灯初上，绕过私家小花园、穿过星级酒店式的入户大堂，走进为你精细化、定制化打造的专享空间，或者走几步，畅游一番……

未来生活场景（设计过程合成效果图）

国际金钥匙服务联盟成员泰禾物业高薪聘请了空乘服务，让你感受不一样的惬意服务，更遴选了全球医疗健康资源，让你方便享受到家门口的私人医生服务。

别具匠心的空间内涵，雕刻着城西高品位的生活方式。在世茂泰禾·中央广场，意味着一面繁华、一面静谧，意味着西溪秘境里高净值人群向往的品质生活，意味着时尚、潮流，便捷、轻松，品质、私享的集中体验，是无时无刻的格调生活与礼遇。

网络效果图

开发商：杭州禾睿房地产开发有限公司；

项目地址：杭州市西湖区双龙街与枫树路口；

预售证号：杭售许字（2018）第000051号