北京多家银行房贷业务咨询量显著上升，楼市回暖迹象初现

新政实施后，各大银行迅速调整业务策略，积极响应政策号召。工商银行北京分行表示，从6月27日至30日，该行个人住房贷款业务咨询量和签约量较新政前大幅提升。建设银行北京分行也在新政生效当日就发放了多笔新政房贷，客户咨询量明显增加。这表明银行房贷业务正迎来新的发展机遇，有望推动信贷结构优化和业务量增长。

不过，值得一提的是，尽管银行房贷业务咨询量显著增长，但实际成交量增幅有限，反映出购房者观望情绪依然浓厚。招联金融首席研究员董希淼指出，北京房价依然较高、二手房销售难度较大等因素制约了部分潜在购房者的决策。为进一步释放市场潜力，专家建议可继续优化首套房贷认定标准，适当降低存量二套房贷利率，推出三套房贷并采取合理的首付比例和贷款利率。同时，加快推进"以旧换新"政策，有望为北京楼市带来新的活力。通过这些措施，银行房贷业务有望迎来更大的发展空间，为楼市回暖提供有力支撑。

本文源自金融界