台当局拍板300亿新台币扩大租金补贴 苏俊宾忧恐垫高房价

中国台湾网8月16据台媒“联合新闻网”报道，为缓解青年族群租屋负担，台行政部门于8月15日通过“300亿新台币扩大租金补贴专案计划”。桃园市副市长苏俊宾则忧心表示，租金补贴恐垫高租屋市场房价，连带也让社宅跟着调涨，政策推动同时，应该随时监控家户对于租金负担的实际成本，避免助长租屋市场价格。

苏俊宾指出，租金补贴和兴建社宅，是效益完全不同的居住政策，虽然短期都有达到照顾的效果，但执行下来对市场影响却常常刚好相反。他强调，扩大社会住宅应该才是解决租屋负担问题的正办，因为此举有助提供消费者更多选择，并平衡高涨的房价，而没有配套把关机制的补贴，往往最后造成房东的预期心态，反而垫高房价。

苏俊宾表示，这几年部分区域的租金涨幅已经可观，以桃园为例，几个社宅附近区域的涨幅在15%到35%之间。他忧心政府投入300亿新台币租屋补贴后，如果缺乏配套，恐怕会扰动租屋市场，最终反倒垫高整体房租。并且，租金补贴政策这3年预估投入600亿新台币，明年开始每年更高达335亿新台币，投入那么多预算，其实需要更透明化的租金市场揭露和监控分析，看看政策对于租屋市场是否有影响，动态调整政策，如此才能确保真正有需要的民众受惠。（编辑/胡瀚心）