主城区多个新盘即将入市 天水楼市C位争夺战一触即发

（天水房产网独家报道）最美人间四月天，草长莺飞春意暖暖，四月伴随着清明小长假如约而至，天水楼市也呈现出一派独属于春日的活力。天水市“十四五”远景规划于本月首次公布，“一核三轴两区”城市空间布局，和“五区（市）三县”城镇化体系相继确定，于此同时麦积区积极引进社会资本参与城市更新，加速城市功能的完善与空间格局优化。

五、土拍市场

1.新成交土地4宗

本月天水市共成交4宗土地，成交数量较上月略有缩减。土地性质两宗商住用地、两宗商业用地，4宗土地全部位于秦州区。

本月总成交面积约55.02亩的4宗土地全部位于主城区的黄金地段，无论是皇城路、迎宾馆亦或是图书馆片区，均是被优质城市资源包围着黄金地块，从成交价格来看，与2020年“一山更比一山高”动辄过千万的的土拍价格相比，以上4宗寸土寸金的黄金地块成交价格算是在正常范围之内。

2.新挂牌土地13宗

4月天水市共计13宗土地释放，其中秦州区5宗、麦积区2宗、武山县6宗，其中秦州区供应面积最大，共303亩。13宗挂牌土地性质分别为商住用地（6宗）、商业用地（1宗）、公共设施营业网点用地（2宗）、工业用地（4宗）。

六、商品房规划许可公示

1.楼市集中上新长仪厂片区新盘案名公布！

2021年4月1日，天水市自然资源局发布天水名城锦瑞苑项目建设用地规划许可证，许可证对项目的用地位置、面积等基础信息进行了公布。

2.建设规模曝光！秦州新城又一商品房项目成功拿证

2021年4月8日，天水自然资源局发布御福苑一期项目建设工程规划许可证。项目位于天水市秦州区太京镇窝驼村和刘家庄村，这也意味着秦州新城又一商品房项目成功拿证。

3.含上市公司总部办公及商住五里铺片区再添全新项目

2021年4月9日，天水市自然资源局发布众兴大厦及天福苑项目建设用地规划许可证。项目均位于秦州区五里铺大桥片区，由天水众顺实业有限公司建设，这是继天水万达广场、中海·云海郡、中深·财富中心、保利·和光尘樾四大项目之后，五里铺片区迎来的又一全新项目。

4.南郭寺附近新添一商住项目案名学府壹号院土地单价达1220万/亩

2021年4月12日，天水市自然资源局发布恒顺·学府壹号院项目建设用地规划许可证。这意味着恒顺布局天水的第九个项目案名正式公布，也是2021年以来继恒顺·观湖壹号院之后的获证的又一商住项目。

5.大热七里墩再添新项目商业+住宅助推片区蝶变！

2021年4月13日，天水市自然资源局发布翰府金城项目建设工程规划许可证。项目位于天水市秦州区七里墩建材市场片区，从土拍信息来看，该项目东至天水市公安消防支队，西至规划道路，北至羲皇大道，南至天水长控二分厂。