在原贷款政策上新增“不得超过按缴存余额、缴存时间计算的可贷额

3月28日，酒泉市住房公积金管理委员会第一次全体会议召开，记者从会议现场了解到，我市决定从4月1日起，调整住房公积金个人住房贷款政策。即：在现有贷款额度“不得超过中心规定的最高贷款额度50万元、不得超过所购房屋总价的80%、不得超过家庭收入计算的可贷额度”的政策基础上，新增“不得超过按缴存余额、缴存时间计算的可贷额度。”同时，将我市住房公积金个人住房贷款月还款额与月收入比上限由70%调整为60%。取消“未列入重大疾病者可提取住房公积金”的规定。

据介绍，我市借鉴其他住房公积金管理中心的成熟经验，从4月1日开始，七个县市区新受理的住房公积金贷款业务将全面执行“以存定贷”制度，在缴存余额认定方面，借款人与共同申请人不在同一中心的，其住房公积金缴存余额可以合并计算；已婚借款人的配偶必须为共同申请人，单身借款人可允许父、母、子、女任意一人为共同申请人；借款人及共同申请人缴存余额之和不足1万元的按1万元计算。缴存时间以主借款人的住房公积金缴存时间为准。缴存余额系数暂定为18。

与此同时，我市住房公积金个人住房贷款月还款额与月收入比上限由70%调整为60%。“未列入重大疾病者可提取住房公积金”的规定将被取消。

我市调整住房公积金贷款政策后，市民用自己的公积金贷款买房时，按照“以存定贷”规定可贷额度如何确定，市住房公积金管理中心工作人员分别进行了举例说明。

（殷小乔）