福州闽侯世茂上游墅基础信息 物业 设施 优势

别名世茂·上游墅西区

楼栋66栋户数4709户

绿化率30.00%容积率2.50%

占地面积352240㎡建成年代2015年

产权年限70年

建筑结构钢混

产权性质商品房

开发商福州世茂新世纪房地产开发有限公司

出入管理刷卡进出

物业公司天成物业

物业费1.75-2.60元/㎡/月

车位数固定1500个，非固定0个

车位售价23万

车位租金300元/月

车位管理费0元/月

新能源充电桩无

基础设施

有天然气

无人车分流

活动场所

球类场所中心花园

儿童乐园便利超市

活动中心

核心优势

世茂品质，社区密度低，复式得房率高。

社区划片实验第二小学与昙石中学，出门3分钟就可以到达小学和中学，世茂集团开发的品质社区，是一个别墅和高层混合建筑的社区，密度低，居住体验好，小区主打复式111㎡，可做4房2卫，上下2层各带一个大阳台，动静分离，南北通透，全明结构，得房率高。

缔造豪宅品质，品位别墅生活。

世茂上游墅建成于2015年，相比较周边楼盘是属于比较新的，小区绿化率为30%，是一个别墅和高层混合建筑的社区。社区东南西北各有一个社区出入大门，社区采用完全人车分流，动静分明，保障业主安全。社区业主一般是事业单位、周边企业家，高素质人群营造高品质居住体验。

百米距离生活圈，前后公园环绕。

社区周边商圈环绕，出门就是永辉城市生活广场和世茂新天地商业街，3000㎡的永辉超市，满足业主的所有生活基本需求，步行10分钟即可到达西海岸商业街，生活娱乐一站式体验，出门就是300亩闽都民俗园，满足日常生活休闲运动好场所。驱车1分钟可上甘竹二桥和江滨大道，滨海大道连接上三环快速直接市区。