五年前，被“骗”到乳山10万买海景房的那些人，现在都后悔了没？

海子有一句诗让不少文青为之憧憬，那就是那一句比较著名的“面朝大海，春暖花开”，此话为无数的文青勾勒了一幅诗情画意的场景，也让不少人对海景房心生向往。

不过，众所周知，以三亚为主的网红海景地区的房子价格普遍较高，甚至是1栋海景别墅的市价超过了8位数，这令人咂舌的价格深深打击了一些囊中羞涩的工薪族，使之望而却步！

不过，如果当你听说10万块钱就可以买海景房的话，会不会怦然心动呢？

早在5年前，有一大批人就曾被骗到山东的威海乳山银滩风景区购买海景房，那里的海景房价格便宜，甚至于低到每平方1490元。

不过，他们真的过上了梦寐以求的生活吗？在镜头面前，拿出全部养老金的赵大爷悔不当初。

一句“海景房没你们想的那么好，买的时候一定要慎重”让人生出疑心，这究竟是从何说起？

山东威海是著名的海滨城市，虽然这个城市的名气不如日照和青岛的名气大，但威海也曾因为旅游业的发达而迎来了房地产行业的第2波高峰。

从2014年开始，越来越多的中老年人涌入了消费比较低的危害。

他们肆意享受着海风，还可以用极低的价格购买海鲜，品尝当地的美食，一来二去，不少人萌生出了想要去这里定居的心思。

有需求就会有买卖，或许是瞄准了这个商机，不少房地产商转变风向，不再锁定钱包空空的年轻人，转而将目标转移到了财力更为雄厚的中老年人群体上，这使得越来越多的导游、旅行社和房地产公司实现了紧密的合作。

也就是从那一年开始，威海的街道上随处都可见“10万一套海景别墅，买了就直接拎包入住”的广告宣传语，除此之外，大量的房地产销售人员也会散发传单，向老年人不断吹捧他们的海景房梦想。

在这些销售的口中，山东威海的海景房不仅价格低廉，而且交通便利，几十分钟就可以到达市区的核心区域，实现购物看病两不误。

除此之外，海景房因为是别墅，采光面积较大，而且根本不会喧闹，唯一的缺点就是数量极为有限，早买早入住，晚买就买不到！

在这样饥饿营销的噱头之下，有不少老年人可能会在冲动，至于只去那里玩了一次就全款购买了数套海景房，甚至于有的老年人为了几千块钱的提成，转而将“下线”转移到自己的亲朋好友身上，化身卖房高手。

这些性价比较高的海景房在一定程度上的确满足了一些老年人的多元化需求，并不是一无是处。

比如，家住在北京的张大爷就曾和老伴因为去威海旅游而订购了一套海景房，他们总共花了39万元就成了别墅的主人，相较于那些动辄几百万才可以在海南定居的朋友来说，他们认为这笔买卖还是比较合算的。

正所谓买的没有卖的精，张大爷们真的赚到钱了吗？

5年前，年轻人小张是一名互联网大厂的员工，996的工作让他焦虑不已，为此，他还一度抑郁，大把大把掉头发。

在工作的间隙，他无意间来到了威海旅游，而在工作人员的劝说之下，他也对银滩景区的海景房十分心动，于是便花了60多万元的价格购买了，从社畜成为有着海景别墅的“高贵单身族”。

“这里的风景好，空气又好，住久了人的心情都会变好！”

每年的夏天，小张就会来到自己的海景别墅度假，想要换个心情，但是住久了，他却发现问题变得越来越多，并不是他想得那么美好，可谓是理想是丰满的，现实是残酷的。

比如，由于常年面对海风的侵蚀，海景房也出现了发霉和墙皮脱落等问题，在跟物业多次沟通无果的情况之下，他只能自掏腰包，休息时间还需要化身成为装修工人。

殊不知，这个问题刚解决，另外一个问题又出现，由于海景别墅的空置率比较高，以至于2015年修建的一些海景别墅还没有完全售卖完，这导致小张在度假的时候根本找不到朋友聊天。

“傍晚的时候，我下楼却只能看到零零散散的一些老年人在跳广场，而因为远离市区，开车需要一个多小时才能到达市区，市区也在晚上九点多的时候全部大门紧闭。

但如果不去市区的话，我根本在这里找不到太多年轻人的踪影，基本上每天到了晚上的6:30，大家就会熄灯睡觉，这里看起来就像是一座死城！”

觉得不对劲的小张也萌生出了想要卖房的心思，不过，在他去房地产公司转了一圈之后却发现了不得了的事情，因为越来越多的人融入到二手房交易公司想要赶紧脱手这块烫手山芋，只是这里早已经成为了买方市场，卖的没有买的多。

按小张入手的那一套海景房来说，他刚入手时，海景房的单价已经超过了8000每平方米，当时，销售人员告诉他因为银滩景区属于国家景区，因此，拿地的价格比较高，房地产商拿地的价格就已经超过了7000元。

正当小张以为自己捡了个大漏时，时隔几年，他在别处却被告知整个乳山市区的新房价格也不过4000多块钱。

一些比较好的楼盘价格更是不会超过7000元。在怀疑自己做了一个冤大头之后，小张紧接着又被二手房地交易市场泼了一盆冷水。

因为他意外发现自己的房子已经要跌到了29万元，即便是几乎打了个对折，但却迟迟没能脱手。当然，这套海景房别墅也让小张每个月的贷款增加了5000多元，考虑到这一点，小张很害怕自己下岗。

为此，他只能更加累，甚至于一连几天晚上加班，直接睡在公司里，唯恐断贷成为失信人。

当然，全款买房的张大爷也没有好过到哪里去，他和老伴在旅游过程之中私自掏钱包买房的举动被儿子儿媳数落了一番。

如今，他们的身上已经是空空如也，在生病的时候，他们只能问儿子要钱，

这两个原本手头很宽裕的老年人生活也因为每个月高达4000多块钱的海景房的房贷而变得困苦不堪，甚至需要一边住着海景房，一边在海景别墅周边寻找工作，试图多赚点钱。

如今，人声鼎沸的乳山景区风光不再，大街小巷贴满了海景别墅低价出售的广告，只是看的人多，买的人少。至于那些曾经高位上车的买房者究竟何去何从，他们也很迷茫。