世茂上游墅交房质量问题这么多，业主维权不容易！

世茂上游墅位于福州闽侯，张女士向“福建新闻广播”投诉购买的商住公寓交房一个多月，自己都无法收房。

原因在于：1、实际面积多少，开发商无确切说明；2精装修房屋问题多。

1投诉：实际面积不清楚精装质量问题整改慢

世茂上游墅65和66号楼是商住公寓，张女士说，她13年年底购买，合同约定2015年年底交房，但有6个月延展期，今年6月30日是最后交房日。7月3日，她去收房，发现房屋和合同中的约定差距较大，她当天验房时就在“房屋交接验收单”上写下了自己发现的问题。包括：房屋的层高、建筑面积，要求开发商提供图纸，做到面积准确无误；精装修也出现地板高低不平，墙体歪斜，踢脚线脱落，玻璃门被油漆污染等问题。

张女士

这些问题从7月3日到现在一直没有人理会，像我这样的情况的人不少，但有的人是纯投资，自己不住，对外出租所以就草草收房了，没有维权。我的房子到现在也没收，他们也不联系我，给我处理。

张女士说，前几天家人再去验房，因为没有收房，所以还没有房间钥匙，在楼道等了一个小时，电话打了5、6通都迟迟没人过来，最后房子也没看成。

2律师：开发商必须提供测绘材料并整改

（公共区域也存在施工粗糙问题，如图：电梯按键面板未安装到位）

北京市盈科（福州）律师事务所律师吴武萍直播连线“福建新闻广播”《最强回复》节目表示：根据我国商品房销售管理办法第34条规定，开发商在交房前应该委托具有房产测绘资质的单位进行测绘，交房时将该文件一并交付给购房人，否则购房人有权利拒绝收房，并进行后续维权。

装修不到位，开发商必须在一定期限内整改或者赔偿，这个期限得是合理期限，开发商不能无故拖延。

3世茂物业：已经完成整改业主可以验房

“1036三剑客“就张女士碰到的问题对接世茂物业，工作人员回应：业主所列装修问题都已经派人完成整改，业主可以过来再次验房，而张女士提的等了1个小时的情况，不存在，应该也就十多分钟。

张女士表示周末会去验房，但希望开发商能够及时提交房屋准确面积的材料。

”福建新闻广播“15日还收到多位业主反映：购买的世茂上游墅三期高层住宅楼板存在贯穿式开裂，问题已经反映几个月，开发商一直没有整改方案。