不一样的豪宅，颠覆认知的“宽墅”

丨壹

在当下的地产时代里，豪宅还有创新吗？

有，但很少。

能称得上颠覆认知的项目，更是屈指可数。

但最近这种颠覆感，我们在豪宅序列中通常被忽略的叠墅上找到了。

这次叠墅的全新进化，来自华实·长沙院子崭新发布的二期新品——宽墅。

项目实景示范区实拍图，仅供参考

之所以说是叠墅的进化版，自然要与传统叠墅有所区别。

回想一下，传统的叠墅产品是什么样？

有天有地的自然触感，加上分层居住的质感，能满足很大一部分人对“墅”的渴望。

但当大平层成为市场主流后，人们猛然发现，单个空间的开阔感远比多几个房间更舒适。

这也带出了传统叠墅的痛点：奢华感不如独栋、联排，空间感不如大平层。

尤其是初代两面宽、单层小面积的叠墅，与其说是墅级产品，不如说是改善退而求其次的折中之选。

8米开间户型已经算大开间了：

传统叠墅户型图，仅供参考

甚至还有这种开间狭窄，采光不佳的过时户型：

因为这些痛点的存在，这些年，我们见证了太多叠墅产品的交付，也听过很多真实入住人群的吐槽：

采光通风不足；

两面宽布局下，要么老人房朝北，要么客厅开间不够，完全感受不到改善的排面；

内部梁柱结构过多，房间空间小；

中叠定位尴尬，又没露台又没院子……

但以上这些痛点，都不会在长沙院子·宽墅中出现，因为这是一次由内而外、脱胎自豪宅居住理念的全新蜕变。

丨贰

之所以命名为“宽”，首先是物理层面的表达。

所有户型在传统叠墅的基础上进行了拉宽，全部采用大横厅布局，整体面宽超过11米，加上南北双阳台的设计，让光线和空气畅快流通。

项目户型图，左右滑动查看更多

这带来的直接变化是：所有户型的客厅气场比肩大平层。

单层三开间朝南的格局下，所有户型的客厅开间将近8米，全部设置了南向阳台，让南向的采光和视野都做到了均好。

尤其是在首层空间里拥有一整块大开间，不论会客接待、家庭游乐，都能让室内生活场景得到充分放大，带来截然不同的叠墅居住体验。

项目实体样板间实拍图，仅供参考

除此之外，户型最大的创新，是改变了中叠的尴尬定位。

住过叠墅的朋友都知道，下叠带花园，上叠有露台，自然的花草和漫天的星空是最大诱惑。

项目下叠客厅南向直接连接花园，南向花园近60㎡，加上北向花园，整个庭院面积约90㎡，甚至超过了一般的合院产品；

项目下叠实体样板间实拍图，仅供参考

上叠屋顶有超70平的星空露台空间，夏日来场私家派对没有任何问题。

但建面约180㎡的中叠户型更加惊艳：

项目中叠户型图，仅供参考

什么大横厅、U型厨房、步入式衣帽间都不用看，单看这个270°L型转角露台就足够震撼。

超30平的露台+近50平的奢阔大横厅，延伸的视野冲击力一下就和大平层联系起来，走进样板间瞬间就能感受这份“宽”度的吸引：

项目中叠实体样板间实拍图，仅供参考

项目中叠实体样板间实拍图，仅供参考

不但把传统印象中的开间尺度提升几个档次，搭板后的样板间几乎实现了复式大平层的尺度感。

这才是叠墅气场的终极呈现。

丨叁

除了气场的全面提升，宽墅还带来了生活细节的完全改变。

项目建面的跨度不过约171-218㎡，放在大平层里只是起步面积段，呈现出的效果，却是颠覆级。

首先改变的是层高，项目室内单层层高约3.1米，垂直维度上的空间感应运而生。

项目实体样板间实拍图，仅供参考

加上下叠和中叠客厅上方局部挑高，上叠全挑空的原始布局，既可以保留墅级挑空的质感，也可以搭板而建，实现使用面积的最大化。

距测算，项目挑空部分完全搭板后，使用面积最大约290平，最小约240平，完全是奢阔级豪宅的尺度。

这样的整体空间下，U型厨房、次卧套房都有更加开阔的尺度，让每个家庭成员都能感受到宽境平权。

项目实体样板间实拍图，仅供参考

尤其主卧，在保证三开间的情况下，主卧套房开间就能达到约4.4米！

与阳台、男女衣帽间、超大卫浴组成星级酒店套房：

项目实体样板间实拍图，仅供参考

项目实体样板间实拍图，仅供参考

如若把约3.5米开间的次卧再合并到一起，就是超过50平的全功能奢华套间，住在其中，精神丰富程度完全不同。

项目户型图，仅供参考

在这样光看户型图就让人冲动的产品力面前，不要说什么大平层更流行之类的话。

如果叠墅都能做到这种程度，只靠户型本身就能抵过千军万马。

何况分层居住的私密感，庭院/露台加持下有天有地的自然亲和力，是大平层无论如何比不上的。

项目下叠实体样板间实拍图，仅供参考

气场、私密、功能性齐聚下，才是豪宅生活的全新定义，也是宽墅境界的真实表达。

丨肆

那些选择宽墅的业主，买走的其实不只是房子，还顺手买走了悠然自得的精神生活。

因为户型更新的本质，是生活方式的悄然转变。

一个户型的好坏，不但直接影响居住的舒适感，甚至还会对效率、心情产生不可忽视的影响。

长沙院子的宽墅新品，要改变的远不止户型，而是业主的精神世界。

年少时，或许每个人心中都有这样的梦想：抬头看星星，低头听虫鸣。

只是在快节奏的都市中，这样的愿望太过奢侈。

如何让生活慢下来，如何让业主能全身心地放松，便成了“宽墅”的深层内涵。

因此在最接近家的室外空间里，长沙院子·宽墅独具巧思设计了不同的生活场景。

整个二期组团依山而建，做了独具特色的抬地式设计，相当于嵌在单独的山体上。

整体比外部道路抬高了3-12米的高度，站在实体样板间里，哪怕下叠也有眺望感。

项目二期组团效果图，仅供参考

因为坡度的存在，整体的在垂直空间上就保证了室内的私密性，同时也避免了外部道路的噪音和灰尘影响。

社区实现完全的人车分流，绿化和休闲空间更为充裕。

所以在整体的叠墅排布上留有完整的视觉通廊，两侧庭院的包裹下，步入其间的景观之感和通风效果都让人精神舒畅。

尤其在都市生活节奏加快的今天，项目在社区内植入了很多慢生活的元素。

项目整体规划图，仅供参考

想静下心来体验“采菊东篱下，悠然见南山”的田园生活吗？

项目约200亩的院趣·欢乐农场正是因此而来，已于去年开放，不但有专业的农业公司打理，为业主提供四季瓜果，平日还可带上孩子深入田间，来一场酣畅淋漓的亲子研学。

整个社区未来还有更多生活场景的引入，这些生活方式的重构，其实是华实在为业主精神世界的加码。

项目实景示范区实拍图，仅供参考

“艺花可以邀蝶，累石可以邀云，栽松可以邀风，筑台可以邀月，种蕉可以邀雨。”

清代张潮盼望的田园人居理想，在长沙院子的宽墅生活中，都能实现。

当然，在现代陶渊明式的精神家园里，更不必担心生活配套的紧缺。

作为长沙市内少有的百万方生态大盘，华实早已循序渐进地让配套前置化。

无论是往返地铁地铁3号线站点和松雅湖的社区巴士，还是已开学的九年制雅礼实验田汉学校

名声远播的万科物业已经开始为业主提供精细化服务。

再加上未来社区商业街的加持，不论是度假休闲，还是第一居所，这些城市级配套足够让你实现精神宽境，免除日常琐碎的后顾之忧。

结语

所以说，长沙院子·宽墅要实现的生活状态，不仅仅让人真正能住下来，还是与曾经的奔波来一次彻底的和解。

就像一只自由的鸟，在溪涧纳凉、林间徒步、田园清风中丰俭由人。

建面约171-218㎡的全新叠墅产品，当前项目实景示范区和实体样板间已经开放，想见证宽墅如何与众不同？

直接来现场就好。

项目实景示范区实拍图，仅供参考