楼面价1429元/㎡！茂新再入塘雅夺得17亩商住用地

11月28日，金东区塘雅镇17亩商住用地成功出让，经过3轮竞拍，最终由茂新房产以2716元/㎡的成交价成功竞得，总价3089万，以容积率1.9计算，该地块的成交楼面价为1429元/㎡。

地块位于金东区塘雅镇规划1号路西侧、规划道路北侧，出让面积约17亩，用地性质为商住用地。地块起价2696元/㎡，以容积率1.9计算，该地块的起始楼面价为1419元/㎡。

地块大致位置

根据规划，地块容积率为1.7-1.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。住宅建筑高度27米≤H≤36米。零售商业功能建筑面积占计容积率建筑面积比例10%-12%。沿东侧道路配建建筑面积不小于80平方米公共厕所，建成后产权无偿移交给塘雅镇人民政府；小区内设置垃圾分类投放点，按每300户设置1处且服务半径不大于100米的标准设置。

地块实景图

值得一提的是，该地块拥有回购安置部分，回购安置房按金华市金东区塘雅镇政府安置回购协议约定执行。