成了！刚刚，方圆地产拿下广州大井村旧改项目

继上周保利地产拿下广州南沙黄阁镇亭角村旧改后，今天（4月30日），广州公共资源交易中心亦公示黄阁镇大井村旧改招标结果，该村旧改由方圆地产拿下。

一切早有端倪。

早在4月17日下午，方圆地产就以底价48.6亿元拿下广州南沙大井村综合用地。按照要求，方圆需给大井村配建18.7万平方米的复建安置房。

这也很大意味着，方圆负责大井村的旧改。

大井村改造范围达69.84公顷，改造总成本（不含融资地块土地出让金）31.22亿元人民币。该村集体经济组织成员户籍人口5590人（含农转居人口），69.84公顷的全面改造范围北至大塘村界，西至庐前山，东至大山乸，南至麒麟新城三期。

按照招标公告，黄阁镇大井村更新改造项目旧村须与留用地统筹开发，旧改房源18.6751万平方米将在留用地中调剂解决。

从大井村的基础数据可见，该村共有建筑1795栋，当中村民住宅1770栋。历年来，大井村的村集体经济总收入不高。据最新数据，2017年同比升了33.1%，但收入仅为667万元。

截止2018年11月下旬，大井村总人数7040人，常住人口5790人，共1941户，外来人口200人，流动人口1250人。