有非国企拿地了！得力6.86亿再获湖州凤凰湾区域宅地！

12月27日，编号为湖新区2023-28号的凤凰西区单元FH-02-03-03B号地块依然以68600万元的底价成交，拿地房企为湖州宁卓置业有限公司（得力），这是得力地产在本轮“土拍”中继草田漾单元地块之后再次获得土地，至此得力凤凰湾分区的宅地已经达到了三宗，除此之外，得力还在长东、仁皇、湖东西区等区域均有布局。

根据土拍信息，这宗编号为湖新区2023-28号的宅地位于湖州南太湖新区凤凰片区，西南侧为轻纺路，东南侧为大享路，东北侧为龙溪北路，西北侧为山前路。

湖新区2023-28号地块大致位置

地块出让面积为69386平米，容积率1.4，起拍价为68600万元，成交价68600万元，折楼面成交价为7061.4元/平米。

凤凰湾片区新盘分布情况

该地块即当前大享玻璃厂部分区域，周边包括了腊山小学、湖州五中教育集团凤西校区等学校，地块周边还有包括经开绿城·翠麓园、得力·宁汐府、得力·凤扬府、桐凤里等未开纯新盘，获地楼面价分别为得力·凤扬府（8072元/平米）、得力·宁汐府（6352.09元/平米）、桐凤里（9396元/平米）、经开绿城·翠麓园（7515元/平米）。

至此，2023年湖州土地市场的出让全部结束，在今年的湖州土地市场中国企拿地成为了湖州土拍市场的一个标志性事件、城投、交投、旅投、吴兴产投、南控、南浔城投等诸多湖州本地国企竞得了大部分湖州土地市场的宅地，除了得力、滨江之外并没有其他房企在今年湖州土拍市场中有过竞得记录。

（综合自：湖州自然资源和规划局网站）