房子成了“豆腐渣”，开发商建筑商先后破产，一地狼藉没人管？

杨先生是武汉市津发小区10栋的住户，一天晚上10点多，正在卧室休息的他，突然听到客厅里传来一声巨响。他回忆当时情形：“发现电视墙（瓷砖）垮了一半，当时电视机都被砸歪了，现场一片狼藉。”

杨先生认为，电视墙突然垮塌，是由于墙体水泥松动导致，而这样的意外，他已经不是第一次遇到。津发小区是中南财经政法大学定向开发教职工住宅，2009年竣工，从2015年开始，小区9栋和10栋的住户发现，自家的客厅、卧室、阳台、厨房以及楼梯走廊等多处，墙体出现不同程度的开裂、渗漏和脱落现象。

杨先生诉苦：“我们家的问题在整个津发小区，910号楼来说的话，只能算是中等程度，还有比我们更严重的，它出现的质量问题，导致我们住在里面感觉很不安全。”在杨先生的家中可以看到，客厅的墙面已经有了不同程度的裂缝，最宽的裂缝达到了1厘米。因为墙体内部的受力，导致了水管管道破裂，厨房的部分瓷砖已经完全的脱落变形。

2016年5月，经过武汉市建设科技委专家组分析，产生墙体开裂及墙体渗漏的主要原因，是墙体中的水泥混凝土砖混有氧化钙、氧化镁等膨胀性物质，需要对问题墙体全部予以置换。

叶先生讲述：“拆墙涉及到住户的临时搬迁，还有一个就是赔偿装修费的问题，学校就和开发商和江夏区有关部门谈了四轮，但是开发商回去一算账成本大了，所以他后来就一直逃避，这个事情就一直拖着了，我们就想跟开发商再谈一次。”

如今，墙体开裂等一系列问题是持续不断，甚至愈演愈烈，已经严重影响100多户业主的安全。对此，记者电话联系中南财经政法大学，校办王主任表示，问题发生后，学校曾多次出面组织业主与开发商协商，但双方在维修方案上，一直不能达成一致意见。

王主任解释：“业主希望开发商能够担起责任，开发商就把责任全部推给建筑公司，建筑公司就耍赖说，那你让我赔的话我只能宣布破产，开发商基本上躲着不见面，业主老是找学校，它不是学校的一个福利房、集资房了，它是一个商品房。”

武汉市江夏区建管站工作人员说，他们接到投诉后，先后与津发小区建设单位中福（湖北）物业发展有限公司、施工单位湖北同达建筑工程有限公司相关责任人进行约谈，并下达督办单，但还是未能解决。

开发商和施工单位先后宣布破产，事情还会有转机吗？随后，记者带着业主们找到开发主管部门武汉市东湖高新区房管局。

武汉市东湖高新区宣传部工作人员告诉大家：“住建厅这个文件来说，两个处置单位，一个是江夏区，一个是建管站，现在毕竟移交过来了，如果该东湖高新区房管局去协调，他们就会协调，你们把具体的问题记下来，让他们了解后跟你联系。”

两天后，记者收到武汉市东湖高新区房管局回复，他们表示，会全力配合协调开发商与业主对话，尽快推动问题的解决。