长春最惨的烂尾盘，屋里搭灶台做饭，8年未交房，终于见亮了？

前段时间，房报君推送了一条消息，“政府督办280家楼盘，6月底前产权登记”，如今后台还有粉丝留言，期待之情溢于言表。（点我看之前内容）

其中，督办名单中的圣海翠湖园让很多购房者尤为期待。

这个二环旁、南湖旁的盘，10年前开发，交房拖了8年称得上长春楼市上“最惨”烂尾盘。

近日，有粉丝留言称项目有了新进展，要见亮了。

房报君决定去看看。

走进园区，随处可见散落的建筑材料，部分单元门被水泥袋封堵，门窗也多有损坏，弃管烂尾盘该有的样子，它都有！

未整理的园区▼

水泥袋封堵的单元门▼

在这里生活是一种什么体验呢？

来一张图感受一下：

业主在屋内搭起的灶台▼

该业主表示：小区目前没水、没电、没燃气、没供暖，只能有土办法搭灶台，平时能烧饭，还可以取暖。

他在家里留出一个很大的地方，用来储存“桶装水”，这些水要从附近小区的朋友那里拎来，自己家是一层还好，小区没电梯，小区住10多楼的只能靠人爬。

屋内一角的空地，用来存水▼

“取暖靠灶，回家靠爬”这就是业主的生活缩影。

由于开发商债务纠纷，出现业主、小额贷方、施工方对房屋“所有权”争夺，单元门附近，还有很多宣告“主权”的证明，甚至还有焊门、换锁等“斗争”痕迹。

门上宣誓房屋“所有权”信息▼

门上可见焊门痕迹▼

不少业主为了看住自己的房子，会特意把房子租的近一点，方便每日爬楼查看，就这样，等了8年始终未交房，业主维权苦不堪言。

圣海翠湖园2010年由长春圣海至尊房地产开发有限公司开发建设，临近南湖，地段相当好。

2011年，项目首次“团购”，名为“长信翠湖园”，价格约5000元/㎡，多为全款交付，按约定2012年底交房。

2013年，取得土地证，正式施工建设，案名改为“圣海国际”。

2015年，取得预售证并对外销售，但团购的购房者发现，楼栋、面积、户型等与当时的承诺有出入，当时开发商由于资金链断裂，被施工方、贷款方等公司起诉，很多房源被法院查封。

2016年，项目更名“圣海翠湖园”，再推“零首付、低首付”，承诺年底交房，但购房者交了认购款，却发现无法网签、更名、备案，迄今仍是“待交付”状态。

可以看出，项目隔段时间就会有各种渠道发布“低价抛售”的信息，也多次传出会办理入住“传言”，但仍是搁置状态，无法交房。

如今的圣海翠湖园，是一幅外立面、门窗因失修而破损的样子。

原售楼处已“改换门庭”，立有“威远新能源汽车销售公司”的牌子，但内部仍有项目工作人员“留守”。

原售楼处已“改换门庭”▼

售楼处内，沙盘仍在，却已经积满灰尘，标有“首付4.8万起，0压力置业”“黄金地段，错过再无”的条幅，也已悄然褪色。

布满灰尘的沙盘▼

售楼处内仍可见“绝版地段”等广告▼

几乎每天，售楼处都会迎来几组业主，期待问题尽快解决。

房报君在项目外看到，项目北侧与湖光路南征迁地块相连的大连圣海开发项目规划路（前进大街-前进西街）路网改造工程正在施工，计划于6月30日竣工。

路网改造工程▼

项目南侧的小区入口处有工人正在铺设电网，园区内也有工程车运送物料。

工人正在铺设电网▼

运送物料的工程车▼

据现场施工人员称，近日将结束电网铺设，但何时通电尚未可知，听说后续将会有水、电、燃气等施工方进入。

房报君从相关部门了解到，目前市、区政府对项目的历史遗留问题高度重视，并多次召开工作推进调度会，探讨解决方案。

5月15日的人民网领导留言板上，长春市朝阳区委办公室也对“圣海国际烂尾楼”问题予以回复，表示统筹协调有关部门对道路和水、电、燃气、供热等基础设施进行施工建设，预计9月末可达到入住基本条件。

领导留言回复▼

通过天眼查，房报君发现，早已官司缠身的长春圣海至尊房地产开发公司，今年以来，法律诉讼更为密集，包括多家银行、担保机构、企业及个人起诉，相关人的财产已被冻结。

项目法律诉讼密集，相关人财产被冻结▼

值得一提的是，被执行人已无可执行财产，项目也曾在去年被拍卖，但因无人报名而流拍。

项目去年曾流拍▼

最后，多唠叨几句，买房是大事，辛辛苦苦的血汗钱，千万马虎不得。

如果你对项目一无所知，或懒得研究，房报君永远是你买房路上的好朋友，如果你有购房问题，欢迎私信，今晚直播为你解答！