凶猛!未来3年，中国房地产将有这6大新变化，你做好准备了吗?

未来３年，中国房地产行业究竟会咋样？这个话题可吹了，关乎国计民生，刚需改善、炒房投资都盯着呢！现在国家政策频出，市场冷热不均，真是一言难尽啊。不过小编我灵光一闪，大致捋出了房地产未来的６大新变化，跟大伙儿唠唠。

先说政策环境这块儿。这几年调控是越来越频，但大概率未来三年会更稳更细。啥意思？就是国家坚持＂房住不炒＂不动摇，但也要照顾刚需和改善，控购松一松、降首付、降利率、放开二手房，总之是要让老百姓买得起房。这政策要是能平稳落地，市场信心肯定慢慢回暖。

再说新房和二手房。前三季度新房降得厉害，二手房倒还能蹦跶。咋回事儿？就是二手房有的是价格弹性，能＂以价换量＂嘛。预计这三年，新房会回稳，二手房活跃度还能再升一升。核心城市的需求还是杠杠的，尤其是那些又大又美的新盘。

接着聊保障房和租购并举。国家就是要加大这块投入，改造城中村、危房，上新租赁房、公租房。这几年保障性住房的覆盖面会更广，新市民和年轻人可以有更多选择。啥租啥买，大城市混起来都不容易，有地儿住就不错了。

房企这块更是大变化。分化严重啊，有钱有地有品质的，跟资金断流的，简直天壤之别。未来优质房企肯定是香饽饽，市场份额还能再涨。那些资金链紧张乏力的，怕是该洗洗睡了。

还有就是科技赋能。物联网、大数据、ＡＩ这些，跟房地产也能擦出火花。智慧建筑慢慢变成趋势，人性化的智能家居、安防系统、停车场，还真有两把刷子。未来买房，可得瞧瞧这技术含量。

最后说商业地产。挺有戏的，办公和零售都有新路子。办公楼这块，有潜力有创新的公司是香饽饽。零售地产就更刺激了，要搞场景、内容、触点这＂三件套＂，线上线下一把抓。反正就是要给你更多吃喝玩乐的理由。

最后小编想问：这６大变化你咋看？未来３年，你会去＂上车＂还是再观望？欢迎留言讨论！