别只盯着东海岸了！汕头这个热门片区新盘一波接一波！

近日，龙湖区30A街区长江路北侧G01地块和G03地块"三旧"改造项目建设用地合并归宗出具规划条件。

该楼盘暂时命名为金钿·福田里，项目于龙湖区30A街区长江路北侧，属于台商投资区内的"三旧"改造项目之一，由新东方（香港）有限公司、汕头市龙湖区宝山贸易有限公司，两家公司原所属土地合并统一进行改造。由两家公司合资成立的汕头市金钿房地产开发有限公司作为改造主体负责实施改造建设。

福田里项目实用地面积11714.08平方米（17.571亩），用地性质为住宅用地、商业用地，兼容服务设施用地。项目规划建设2栋17层住宅楼和1栋综合楼，综合楼3-1为16层酒店公寓（包含二层地下室停车位）。据了解，项目主推100-150㎡精装房。

目前，项目G01地块、G03地块上原有建筑均拆除完毕，G03场地上的废料暂未被清运。

福田里项目紧邻建设台商投资区，未来也将共享该片区的配套设施，加之"回炉再造"后的长江路目前已经变成了双向8车道外加双侧单车道的超宽敞路面，虽说目前仅通行了庐山路-嵩山路段，但是路面变宽后大大缓解了该路段的交通压力。往后庐山路-泰山路段建成通行，也势必将对台商投资区的住户提供更大的出行便利。

根据此前30A街区相关控制性详细规划，该片区以住宅用地为主，配建幼儿园、小学、肉菜市场及医院等，并将采取规建社区邻里中心的方式，改变以往住宅底商的模式，提升城市商业形态和城市化水平。根据相关公示，项目区内公共服务配套活动中心、物业管理、消防控制中心，小区楼距间建造绿化景观。

同时，台商投资区临近未来的粤东综合客运枢纽-汕头高铁站、汽车客运站、潮汕机场候机楼，还有15分钟上高速的交通之便，"旧改"享尽各种天时地利，未来还是具有很大潜能的。

目前，该片区内除了已经开盘的天璟雅居、星海南苑、金豪香颂经纬源家园、皇城君汇（鳗联旧改项目）等项目，还有多个正在进行规划的项目如：星海华苑、黄山名苑、富强旧改项目、伟达旧改项目、充耀地产三旧项目、同亨酒楼旧改项目等，目前已经开放咨询的佰悦春天、星海南苑、清华熙园等新项目也是炙手可热，热度不减。

最后还是要提醒大家一句：这里的新盘虽多，但是大大小小开发商都有，在选择的时候还是要多做功课再下手哦！