海景房是个坑？三亚海景房是否还值得购买？

说到海景房，有人都会说海景房是一个坑？谁买谁就韭菜，价格贵，居住体验感都不好，房屋家电等都会有潮湿问题。所以，海景房不要买！海景房真的是一个巨坑吗？三亚海景房还值得购买吗？

陵水清水湾

在看待海景房一事上要分正反两方面去看待，在购房前就要分清自己的购房需求是什么？是投资、自住养老、还是旅居养老。

如果你是投资，海景房肯定是投资的优选，本身我国海洋资源就少，而海景房更是随着海洋资源的减少更难能可贵，拥有一套海景房就相当于先人一步享受到资源的本身，拿来投资，收益可想而知。

如果你是自住养老，海景房就不会是你的选择，海景房大多在海边，生活配套、商业配套、医疗配套等都不如住宅，老人如果长期居住在海边也有可能会有风湿病。

如果你是度假旅游，海景房也是不错的选择，在屋内就可欣赏到一线海景，而且周边旅游项目也很多，不用花费大把时间在路上，省时又舒心。

椰梦长廊

所以，我们可以看，买海景房就是为了享受，为了度假、为了放松释放压力，不是为了长期居住生活。

那么三亚的海景房值得购买吗？

答案毋庸置疑

（一）资源少，房子更少

三亚拥有国内姣好的海景资源，且为了保护海洋，以后海南岛离海300米范围内都不能再建商品房，也就是说以后不会再有一线海景房这种房子出现。资源少，房子总量也在缩减。

海景房一角

（二）无替代品

我国海景房也有很多，但是没有一个能够媲美三亚，像山东乳山，前些年因为海景房事件登上热搜，10年山东乳山海景房4000元/平，但是10年后却1800元/平，10年缩水这么多关键原因还是因为气候原因。

三亚为什么冬季时置业火热？关键原因在于候鸟人群的避寒需求，而三亚温暖的气候恰恰就符合，美丽的海景与温暖的气候就让三亚在暖冬置业榜上处于优势地位。

海南海景一角

（三）房价稳定上涨

根据统计局公布的数据显示，国内70城房价开始有序下跌，但是三亚却还在涨，并且从2020年6月到今年9月三亚房价已经连续增长16个月。

三亚整体楼市发展势头良好，海景房房价也在稳定上涨。

总而言之，还是那句话，海景房有优点也有缺点，不能只接受它带给你的好处，而不断放大它的弊端，人无完人，更何况是房子呢？