太原市前三季度房地产市场运行情况

太原房地产市场运行报告

2024年前三季度

太原市房地产市场监测和研究中心

2024年10月22日

SUPPLYSITUATION

一.商品房供应情况

2024年1－9月，太原市六城区新建商品房发放预售许可面积共计247.01万㎡，同比下降12.64%。其中，商品住房发放预售许可面积共计211.64万㎡，同比下降17.5%。

SALESSTATUS

二.商品房销售情况

2024年1－9月，太原市六城区新建商品房成交413.03万㎡，同比下降15.72%。其中，商品住房成交343.75万㎡，同比下降15.53%。

AVERAGEPRICE

三.商品房网签平均价格

2024年1－9月，太原市六城区新建商品房网签平均价格11885.98元/㎡，同比上涨10.47%。其中，新建商品住房网签平均成交价格11662.23元/㎡，同比上涨8.55%。

SALESPRICEINDEX

四.商品住宅销售价格指数

据国家统计局数据，2024年1-9月，太原新建商品住宅销售价格指数为99.7，同比下降0.3%。

注：1、太原市前三季度商品房网签平均价格为各房地产开发公司1-9月累计销售商品房的网签平均价格，计算方法为商品房销售网签合同中销售价格的算数平均值。

2、太原市1-9月新建商品住宅销售价格指数为国家统计局发布的70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。