总价不到80万，能在渝北区买什么样的房子？龙德悠彩郡小区评测

龙德悠彩郡是农业园区商圈内的优质小区，小区位于重庆市渝北区，建成于2014年，由重庆市龙德房地产开发有限公司建造完成，博诚物业有限公司代为管理。

小区距离建成已有6年，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为3.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

2020年6月为止，小区挂牌均价为14439元/平方米，高出农业园区均价（1.36万/㎡）854元，比渝北区均价（1.33万/㎡）高约1138元。小区均价偏高。

6个月内，龙德悠彩郡成交量排在农业园区区域内第15。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

小区户型种类齐全，小到49㎡的1居、大到128㎡的5居户型都可以在小区内找到，整体房价在80万到190万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，电梯房，大大提高生活品质。

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

在生活购物上，小区距离大型购物中心汇祥幸福里仅1193米。

汇祥幸福里有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

项目5公里内有重庆市渝北区宝圣湖医院、重庆北斗医院、西南政法大学医院、重庆金石医院、丰合医院，医疗资源丰富。

除了龙德悠彩郡，农业园区板块还有哪些二手房小区可供选择？

鸿府锦上（建筑年代：2019；均价：12505.0元/㎡）

宝石星晖（建筑年代：2018；均价：16030.0元/㎡）

隆鑫鸿府三期（建筑年代：2017；均价：14314.4元/㎡）

英利狮城花园（建筑年代：2016；均价：15905.8元/㎡）

润一江置尚联邦（建筑年代：2016；均价：14696.0元/㎡）

以上即为幸福里对龙德悠彩郡的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。