沙区中山各5宗 西岗3宗 甘区2宗…下半年这些地块 或上架拍卖

上半年，大连的土地市场简直可以用惨不忍睹来形容。主城区仅摘牌一宗中山区住宅地块，且还是由城投企业摘得。

那么，下半年大连还有哪些地块，能够上架供应呢？

我们制作了一张下半年主城区潜在挂牌的地块一览，主力供应区域还是在中山区和沙河口区，各有5宗地块。西岗区有3宗，而甘井子可能挂牌的地块仅有两宗。

中山区

东港C06-01地块

地块位置：港隆路以南，珠光街以西，长江东路以北、珠宝街以东

地块指标：占地2.35万平，建面6.76万平

容积率：＜2.88

用地性质：居住用地，商务金融用地

起拍价：11661元/平

该地块是下半年第一宗挂牌的住宅地块，但从目前来看，该地块顺利摘牌的概率并不大。

主要原因是地块容积率限制了只能做高层产品，但起拍地价与地块指标综合来看，在当前市场环境下，性价比并不是很高，多数房企不会贸然拿地。

东港C14地块

地块位置：北侧为港隆路，南侧为规划变电所，西侧为珠莲街，东侧为港东街

地块指标：占地1.51万平

用地性质：商服用地（用地性质尚未改变）

原东海热电厂剩余地块

地块位置：北侧为长江东路，南侧为春海公寓，西侧为铁龙连兴里，东侧为春海街

地块指标：占地6.57万平

用地性质：居住用地

海洋巷北侧地块

地块位置：海洋巷北侧、虎滩路以西

地块指标：占地3560平，建面5760平

容积率：1.62

用地性质：商服用地

洪顺巷南侧地块

地块位置：中山区桃源街道洪顺巷南侧、共存巷北侧、安定巷西侧

地块指标：占地4900平，建面5880平

容积率：1.2

用地性质：居住用地

西岗区

信达水产地块

地块位置：西至森林动物园、金沙滩公园、东至付家庄公园、银沙滩公园

地块指标：A区占地2.61万平，建面5.72万平；B区占地2.99万平，建面5.95万平

容积率：A区1.53，B区1.4

用地性质：商业用地

该地块已宣布与万达签约，将规划开发西岗万达文旅综合体项目。

胜利东路，松花街两侧地块

地块位置：松花街和胜利路两侧

地块指标：占地3.66万平，建面6.77万平

容积率：1.85

用地性质：居住用地

丰元小区西侧地块

地块位置：西岗区绿山以北,茂田巷以西

地块指标：占地5420平，建面5500平

容积率：0.56-1.01

用地性质：居住用地

沙河口区

机车厂[01]地块A区、B区

地块位置：沙河口区西安路街道机车厂内，中长街以西，第十三中学以北

地块指标：占地1.16万平，建面3.35万平

容积率：2.89

用地性质：居住用地

机车厂[01]地块C区、D区

地块位置：沙河口区西安路街道机车厂内，中长街以西，第十三中学以北

地块指标：占地3.33万平，建面8.72万平

容积率：2.62

用地性质：居住用地，幼儿园用地

机车厂[02]地块

地块位置：沙河口区兴港花园以北、沙河口区图书馆以南

地块指标：占地1.26万平，建面1.59万平

容积率：1.25

用地性质：居住用地

原华润啤酒厂地块

地块位置：西部大通道北侧，马栏南街以西，马兰市场以南

地块指标：占地5.23万平，建面8.94万平

容积率：0.53-1.89

用地性质：居住用地

原气体厂地块

地块位置：华北路以东，香周路以西、春柳街以南、春柳公园小区以北

地块指标：占地3.79万平，建面5.28万平

容积率：1.39

用地性质：居住用地，教育用地，社会福利用地

甘井子区

万鼎路北C区地块

地块位置：甘井子区和丰路东、和美街西、万鼎路北侧

地块指标：占地4.36万平，建面6.97万平

容积率：1.6

用地性质：居住用地，幼儿园用地

大连机床厂辛寨子厂区改造宗地地块

地块位置：甘井子区政府北侧，辛寨子街道辛塔街与逸林街交叉口的西南侧，东侧相邻新昌小区

地块指标：占地1.46万平，建面1.75万平

容积率：1.2

用地性质：居住用地