楼市要变天？多城取消限购，专家：房价上涨已成定局？

黄金周假期，大伙都在晒旅游照片，我却在朋友圈看到有人发房产广告了，广告下面不少朋友留言，说打算趁这个机会，赶紧入手一套！

说来也的确如此，这几天有关房产的利好政策频出，真让人看得眼花缭乱！

降首付、降存量房贷利率、认房不认贷，那些之前做梦才能想到的，居然都开始变成现实了！

尤其是，北上深广这四个一线城市，也都发布了新的购房政策，很多地区的购房限制直接就给取消了！

更夸张的是，成都那边，有开发商居然开始涨价了，这是不是意味着“楼市要回春了，房价又要起飞了”呢？

很多朋友都在咨询，现在是不是该出手，把之前一直观望的房子给买下来，不要等到真的涨了，再后悔。

哎，面对这接踵而来的好消息，我真的不知道，如何评价！

毕竟，古人常说“君子不立危墙之下“。在此之前，我们可以看到，中国的房价已经跌了一年多了。

北上广深这样的顶级城市都未幸免于难。

很多楼盘从18年，最高峰时的单价都跌了一半了！

怎么突然一下子，就转向了呢，而且很多“专家”都开始唱多了？

的确，我们承认现阶段，政策面的确力度很大，但也别忘了：这个大方向并非，像08年那次放水，什么钱都敢发，什么楼盘都敢卖；也不是15年那样直接启动“货币化棚改”。所以，切莫因为利好政策，就慌慌张张的下决定！

因为这次的核心目标在于稳住市场，避免系统性的风险。

说得直白一点，是怕整个房地产，彻底崩了！

崩塌的结果是什么？“没人敢买房，没人敢建房了”——这样很多城市的财政就没钱了，事业单位的工资，还有医院、学校这些公益项目的钱都无法支付了，这可是天大的风险，没人敢这么搞。

当然了，在国家扶持之下，我们相信中国不会出现像国外那样“房地产泡沫破裂“之后的凄凉惨状，但是房价大涨的幻想，我觉得还是最好先收一收。

你想啊，一方面，那些能够投资买房的有钱人，他们在楼市的“黄金年代”，基本都有房子了，且不止一套。

在不缺房子的前提下，他们还愿意继续购入多套，然后“接盘”吗？

我真不信。

另一方面，普通老百姓呢，工资虽然看似在增多，但是房价的涨幅早已跑过了工资好几圈，再算上”存款利息“这些不菲的开支。

哪还有更多的余粮购入新房。

甚至连现有的债务，对很多人来讲都如履薄冰。

所以，这个市场想怎么回暖？

指望国外热钱吗？

更没理由，国外形势更糟。

因此，就目前的形势看来，中国楼市未来的主题词还是一个字：稳。

不暴涨，也不会崩盘。

但会逐步加剧分化。

一线核心城市地段，可能还能缓缓上涨；二三线城市就别指望了，能够稳住就不错了；某些四五线城市，跌价也已经是不可能避免的事情了。

其实不光是房子如此，其他行当，也是如此。

不管是就业市场还是经济趋势，都在说明“过去的日子回不来了”。想要获得更好的发展和更优渥的生活，就要去改变策略了！“躺平”不是出路，因为总有人需要为这个社会的运作提供服务；躺不平怎么办，调整心态、努力积累才是真理。