市政府板块+地铁+公园 新星宇广场南熙府房源不多了！

近日，乐居网友晓婷向小编表达了自己的购房需求，想让小编推荐一套房子，具体需求如下：

1、想在长春南关区市政府附近买房

2、距离地铁1号线要近

3、新房单价在12000元/平左右

4、面积140左右，想与父母一起住。

据4月份长春楼市数据显示，长春南关区商品住宅备案成交价格为11944元/平，居各区域首位，是长春房地产市场中热度较高的置业区域。

周边楼盘

据乐居小编梳理，区域内在售楼盘在售情况如下：恒大御景在售房源建面约282平、319平，面积偏大；保利天誉在售房源建面约188平，价格1.3万/平；保利金香槟在售公寓产品；绿地中央墅在售叠墅，面积300平以上。新星宇广场南熙府是较为符合晓婷购房需求的项目。

新星宇广场南熙府，项目位于南关区亚泰大街与南三环交会处。目前南熙府要清盘在售房源已不多。

新星宇开发的项目

该区域新星宇项目较为集中，包括已经入住的新星宇左邻、新星宇观塘、新星宇之洲等项目。

新星宇广场南熙府售楼处

据新星宇广场南熙府现场置业顾问介绍，目前项目在售房源位于B-4、B-5、B-6，总层高34层，户型建面约140-148平，仅剩房源30余套房源，整体均价12500元/平，带装修交付，预计2021年4月份末交房。

B-5、B-6号楼建设进度

B-4号楼建设进度，拍摄位置伊通河一侧。

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项目148平样板间

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在去往样板间的路上，新星宇对周边配套以及装修工艺进行展示。

新星宇广场南熙府148平户型三室两厅两卫，全明户型，整体较为方正，南北通透。

样板间客厅区域分为会客区与书房，整体开间开阔。日后业主可以根据家庭成员情况，可将书房区域装修成儿童游乐区、钢琴练习区、运动区等等。

餐厅与厨房相连，动线合理，空间略显局促。

南向次卧开间3米，进深4.2米，还可放置衣柜，整个空间大小适宜。

主卧套间设计，南向设计有大飘窗，整体舒适度较高。

样板间北向为儿童房。

据置业顾问介绍，新星宇广场南熙府的装修标准约为2800元/平，从其装修展示区域可以看到包含有智能门锁、户一键断电、科勒卫浴、吉林森工地板、老板品牌吸油烟机和燃气灶、西门子开关面板与插座、摩恩五金等。

新星宇2018年逐步开始做带装修产品，项目具体装修交付后如何还有待考证。

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市政府板块配套完善

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新星宇广场南熙府位于市政府板块，距离长春市政府约1.3公里，是长春市重点打造的区域。

区域内有吉林省图书馆，馆内不仅有大量书籍，还设有报告厅，可举办各类讲座、大型活动、演出等，丰富了周边业主的文化生活。

南溪湿地公园

周边拥有南溪湿地公园、雕塑公园、友谊公园、光明公园，生态环境较好，可方便业主日常散步休闲，其中南溪湿地公园与项目仅一街之隔。

欧亚三环购物中心

距离项目约300米处亚泰大街上有欧亚三环购物中心，可满足业主日常生活所需。

周边交通

轨道交通方面，地铁1号线市政府站距离项目约1.2公里。公共交通方面，312路公交线途径项目，从市政府地铁站到项目仅需3站。

亚泰大街快速路

自驾出行，项目周边有人民大街、南环城路、南四环、亚泰大街等城市主干道，出行较为便利。

周边小区门市

项目周边暂无大型医院，目前可以依靠新星宇之洲与新星宇观塘周边的诊所。

新兴学校新校址

新星宇广场南熙府暂未交房，学区是哪个学校我们未可知。但是目前新星宇观塘与新星宇之洲的学区为新兴学校。说起新兴学校，那可是南关的一所老学校了。早在2016年，南关区就曾释放消息，将新建幸福中心小学校、华泽学校、南关区第二实验学校及南关区新兴学校。今年3月29日新校项目行政审批批前公示，新兴学校将异地重建，工程位于河堤路以西，新星宇之洲以南。学校占地面积约为21424平方米，为九年一贯制学校，共设有27个教学班，预计2020年秋季投入使用。

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购房建议

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优势：

1、新星宇广场南熙府目前售价在12500元/平，在区域内具有价格优势。

2、项目位于市政府板块，是政府重点发展的区域，配套较为成熟，卖一套少一套。

缺点：

1、在售产品临近南环城路，会有一定的噪音污染。

2、产品带装修，交付后质量如何还是个未知数。

编辑|卓

作者|相如

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