南京市房产局新增“我要贷款”一栏

你好，我是曹搏士！

刚刚房产局官网发布了最新的消息，新增了我要贷款

一：是首付比例、商贷和公积金的选项、首套的认定

二：然后是各家银行的贷款政策，例如：首套房利率、二套房利率

三：贷款所需的材料，各大银行所需的材料基本都相同

最后：基本覆盖了南京市面上所有的银行

个人观点

从今年房产局二手房资金要求监管开始，然后要求房源验真，今天上午房产局又在宣传“线上办理业务”，今天下午又新增“我要贷款”一栏。

几乎打通从线上看房到线上交易的所有流程

那会不会取代中介公司的作用呢？

目前来看，不会。短时间内很难被取代，因为房产交易最难的一点是线下看房、决策和最后的谈判。

如果，买卖双方都彼此认识，又正好机缘巧合就只看中这一套房子，而且价格又合适，那么双方完全可以自行办理贷款过户流程手续（虽然目前只是发布贷款信息，后面肯定会陆续跟上线上流程）

目前只是发布了各家银行的信息，还不能直接申请贷款。但是别急南京市房产局说了——下一步，中心将持续完善网站功能，在购房人输入贷款需求后，由系统批量推荐合适的贷款银行；并搭建存量房交易资金监管、按揭贷款一体化办理服务平台，购房人可在监管平台一站式办理存量房交易资金监管、申请个人住房按揭贷款业务。