申请苏州园区公租房，需要满足什么条件？怎么申请？

申请条件

✿申请租住优租房必须同时符合下列条件：

1.在园区内就业的，优先考虑毕业不满5年（含）的新员工

2.未在苏州市区购房，本人和配偶在苏州市区无居住条件

注：苏州市区包括姑苏区、工业园区、高新区、相城区、吴中区、吴江区。

3.未动用原公积金普通专户或住房账户购房的正常缴纳园区社会保险的甲类计划员工和乙类计划员工

4.与所在企事业单位已签订劳动合同，优先考虑IC产业、软件业、新材料、生物医药、科研等科技创新型企业，汽车航空零部件、电子与信息产业、机械等先进制造业企业，旅游管理、商贸管理、商业服务、物流、投资金融、文化艺术、医疗卫生、教育等现代服务业企业

5.具有本科（含）以上学历等符合条件的人才

问题解答

✿未及缴纳公积金的员工可以申请优租房吗？

可以，需要出具担保函。

申请人申请优租房时，因新入职、调整工作等原因，未及时办理公积金账户及缴交公积金的，申请人所在单位可出具担保函，担保期为1-3个月，期间单位需为员工办理好公积金相关手续。担保期内的房租，由申请人以现金形式在签订租房合同时一次性缴交。

✿到底由单位还是由个人来申请优租房？

原则上由申请人向单位提出租房申请，由单位统一申报。即单位内有指定的专职人员（一般为行政或HR）办理优租房业务。

如单位内未明确指定专职人员，申请人可在单位同意承担房屋租赁合同担保责任（即同意在房屋租赁合同签章）的前提下，取得单位相关信息，暂时作为专职人员为自己申报。两种方式业务流程完全一致。

目前，园区优租房开放了“个人账户”申请通道，除了通过登录企业账户申请的方式，申请人可直接注册个人账户，并提交实体优租房租赁申请（申请提交后的流程不变，合同仍需要单位用印）

个人账户申请前置条件为企业端开放“个人账号申请”功能。申请流程中如无法顺利选择“企业信息”，请申请人联系企业管理人员。

房源介绍

确认了自己具备申请园区公租房的资格就可以开始挑选合适的房源啦！

目前园区的优租房有菁星B区、菁英公寓、锦程之星、群星苑、明日之星、菁华公寓、菁汇公寓、菁仁公寓、菁源之星、文华公寓等房源。

以菁英公寓为例，菁英公寓位于苏州工业园区启月街1号，是园区最大的人才优租社区，共有房源2559套。有单身合租型、两房简单家庭型、三室简单家庭户等户型，下面也提供了菁英公寓的收费标准，可以参考一下。

当然轮候时间也是需要考虑的因素，下面是园区优租房的近期轮候时间参考，大家可以根据自身实际情况来选择。

申办流程大体可以分为：

（1）在线提交租赁申请

（2）租赁资格预审

（3）房源轮候，可官网查看轮候进度

（4）审核通过，签约缴费入住

若审查不通过