公寓到底能不能买？#公寓房值得买吗

公寓到底能不能买？

当然能买，只是公寓不适合所有的人。公寓40年产权，不能落户，没有对口的书包，后期流通性差，没有涨幅幅度。这些已经说烂的东西，我今天就不再多说了，今天直接上干货。

一直纠结要不要买公寓的朋友，公寓不应该一竿子被打死。哪些人不适合买公寓？

·如果是刚需，准备住个几十年，孩子要上学或者转手就想挣个几倍的，那公寓真的不合适。因为公寓是一种长期持有的产品，享受的是一个长期的租金收益。

·公寓户型小，总价低，买一层得两层，所在的位置比较繁华，可自住，可注册公司办公，临时居住。又不想买个偏远郊区，买个核心段的小公寓，暂时居住，交通、生活、工作都方便，以后租出去的价格比住宅还高，而且老了还可以当个退休金。

对于单身的小姐姐来说，婚前买个公寓就挺好，婚前自住，婚后出租，也是自己婚前的财产，也是婚后的一种保障。

对于手里拥有很多套房子的人来说，手里还有点闲钱，想做一个资产配置，长期稳定的收点租金，或者买个一两层做民宿，为啥不能买？

如果还在纠结是否选择公寓，不妨考虑一下需求和预算。如果经济条件不太宽裕，又想拥有一个自己的住所，那么公寓就是一个不错的选择。任何房子都有它的价值，没有绝对的能买或者不能买，关键看是否适合自己。