融创·晓郡花园，“后起之秀”展新颜丨小城记

住宅小区是城市的最基本“细胞”，也是新时代社会治理的最基本单元，与人民群众最关心、最直接、最现实的切身利益密切相关。党的二十大报告指出，要健全基层党组织领导的基层群众自治机制，加强基层组织建设，完善基层直接民主制度体系和工作体系，增强城乡社区群众自我管理、自我服务、自我教育、自我监督的实效。

近年来，金东区在住宅小区建设上不断发力，并围绕群众所需所愿，着眼细节、贴近民心，全力做好小区治理工作。为集中展现金东住宅小区的别样气质，感受各小区居民的“幸福指数”，“更金东”今起推出“我们的家·打卡新变化”系列报道，请大家拿起手机、照相机或摄像机，在熟悉的小区邂逅最美的风景、最美的自己，用镜头记录我们的美好时代。

今天我们来到第十一站：融创·晓郡花园。

从落后到追平再到赶超，“后起之秀”融创·晓郡花园有哪些故事？

晓郡花园所在的东孝街道滨江社区小区密集，保集外滩与其只有一街之隔。常常是父母住在东兴路南侧，子女住在东兴路北侧，交流密切的同时难免相互比较：究竟哪个小区的物业服务好、基础设施优、居住环境佳……

“都说‘没有对比就没有伤害’，但是有对比才更有改进的动力嘛！”晓郡花园小区物业工作人员姜玲洁感慨，居民们对比是正常的，2018年交房之初，晓郡花园确实有一堆的“荒唐事”——地下车库漏水像水帘洞、楼道间堆满建筑垃圾走不了人、草坪干枯黄土裸露……

当年，晓郡花园曾经历了漫长的“烂尾”时光。开发商资金链断裂，导致小区建设停滞不前，他们也尝试过低价抛售房屋，但效果不佳，最终开发商宣布破产。“融创地产”接盘后第1期虽顺利交付，可“烂尾”问题并非一朝一夕可以解决，业主们失望的心也非一时半刻可以挽回。

面对种种问题，该小区物业团队在社区的支持与帮助下，从整治环境和服务居民入手，双管齐下聚人心。翻修地下车库、重建绿化、清运建筑垃圾，经过大半年治理，环境终于得以改善。与此同时，物业团队重视居民诉求、提高服务水平，逐渐获得居民信任与尊重。

“便民服务”一直是晓郡居民引以为豪的活动。“洗车、洗地毯、剪头发、修皮鞋等等，只有我们想不到，没有他们做不到。”孙女士从江西老家来晓郡花园帮儿子带孩子，让她最满意的就是这每周一次风雨无阻的便民服务。“小区里年轻人多，经常办婚礼，我们都会帮忙铺红地毯，送一些新婚小礼物，居民高兴，我们也高兴。”物业经理杨涛告诉记者，物业会准备乔迁礼、新婚礼及逢年过节的小礼品。礼轻情意重，一束鲜花、一盆富贵竹，小小的仪式感也能让人倍感温暖。

经过努力，晓郡花园摇身一变成为现代化的时尚住宅。滨江社区副主任章科纯说：“我们看着晓郡一点点蜕变，有现在的模样不容易。”如今，200多米的塑胶跑道让居民不出小区也能跑步健身，滑梯、秋千、沙滩等等一应俱全的儿童乐园常伴随欢声笑语，灯光球场上不时传来欢呼，物业对于草坪的打理和休闲场所的布置也温馨而舒适。

近日，滨江社区晓郡暖暖睦邻党群e家落户晓郡花园，集聚党群服务驿站、社区阅览室、公共文化客厅、亲子照料室等空间，旨在打造“一老一小”全时段、全链条生活服务圈，系统解决婴幼儿照料、老人康养等民生问题。

“我孙子很多好朋友都住在晓郡，经常带他来玩，这边给孩子玩的地方大。”蒋英是周边小区的居民，她告诉记者，前些年也观望、考虑过买晓郡花园的房子，等想买时房价已经“疯”涨，便也作罢，因此十分羡慕以低价购入房子的晓郡花园居民。她笑称：“以前是‘爱答不理’，现在是‘高攀不起’。”虽是玩笑，也能看出晓郡花园在大家心目中的地位有着翻天覆地的变化。

“荒唐”过，“努力”过，晓郡花园还将不断向前，打造更好的生活家园。

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