楼面价5067元/㎡ 江苏中洲置业斥资3.36亿摘得海安优质地块

10月10日，历经163轮激烈竞价，海安2019047001地块落锤成交，江苏中洲置业斥资3.36亿夺得，成交单价12160元/㎡，楼面价5067元/㎡，溢价率80.15%。

2019047001地块位于海安市万星路西侧、广场南路北侧，土地面积27661㎡，1.0容积率≤2.4，规划为商住用地，起拍单价6750元/㎡，起拍楼面价2813元/㎡。挂牌期间，该宗“小而精”的稀缺地块就已吸引了各路房企提前竞价，20轮报价将土拍大战提前点燃。

该地块紧邻海安地标性建筑——中洋金砖酒店，属于海安市中心板块，周边优质配套环伺，地段优势明显。海安万达广场、人民广场、易特购购物中心等商业资源环伺；城南实验小学、城南实验中学等教育配套均相距不远；海安高铁站与地块相距约5公里，未来出行亦方便快捷。

地块周边多个成熟住宅项目环绕，如金水湾公馆、万星佳苑、苏建优景美地、华新壹品、新城尚府等，居住氛围已然成熟。

2019年以来，碧桂园、港龙、中南等房企纷纷入驻海安，其中碧桂园海棠别院地块5444元/㎡的楼面价更是创区域新高。此次江苏中洲置业落子于此，期待给海安带来新的人居佳作。