鸿豪花园：签了协议交了首付 房子竟然不卖了

现在人们买房，在签订购房合同之前，一般都会签订认购协议，然后交一部分定金或者是首付，这其中的意义便是要约束买卖双方的行为，可是市区杨女士就碰到了一件这样倒霉事。

今年七月份，市区的杨女士看中了位于四平路北宫街附近的鸿豪花园的一套期房，在了解了房子大体情况之后，杨女士对这套房子也是很满意。“房子首先离自己的弟弟进，另外离着白浪河也近，自己表示老母亲年级比较大，没事愿意遛个弯，底下有个早市，她买菜各方面比较方便一些。”

在鸿豪花园售楼处，工作人员的介绍下杨女士看中了鸿豪花园1号楼1单元的1002室，虽然相中了这套房子，在真正买房的时候杨女士心中也是有一丝丝的顾虑。“因为我的钱在银行里买的理财，只有到29号这个钱才能到位，所以说等到29号。”

按照鸿豪花园的认购协议，杨女士在交定金3日内，便需要支付剩余的首付款，可是杨女士一时间却难以拿出全部的首付款。对于杨女士的顾虑，售楼处的工作人员也给杨女士想出了解决方案。“你要看好这套房子，你就先交上定金，定金先交上两万就行，然后找我们经理给你做个延期申请，其余的钱29号过来交就行。”

在听到延期申请这种方案后，7月7日，杨女士便放心大胆的交了定金，签订了认购协议。“这两万块钱是7号的时候交的，当时我转给了售楼处一个女孩，然后等9号的时候付了八万块钱，他一共开了一张十万块钱的购房款。”就这样杨女士在7月7日签订认购协议后，三日内便分两笔预交了十万的首付款，出于安全考虑杨女士再三跟售楼处的工作人员确认了剩余首付款延期申请的是事情。“他说这样我找我们经理给你做一个延期申请，我说你能做到吗？他说能。我说你千万确定了，他说我确定了。当时我们是五六个人在那，而且他当时写了一个延期申请书面的东西，我还按了手印。

签了认购协议，交了十万首付，还有延期申请的服务，杨女士便安心的等着赎回理财交齐剩余的首付款。“等27号的时候他给我打的电话，他说姐你别忘了过来付其余的房款，我说付多少，他说你再付十七万就行，等到29号我去的时候，我又给他付了三十八万，总共这个房款我付了四十八万。”

7月29日，杨女士交齐了剩余的首付款，就在第二天杨女士到售楼处准备拿首付款收据时，事情却发生了变化。”

杨女士：我说购房合同呢？他说姐对不起，不好意思，购房合同大老板那边不给，不想卖给你了。

首付款都已交齐，开发商却不同意卖房，那么，是购房双方的哪一个环节出现了什么问题呢？

杨女士：他说，当时我做的这个延期申请，大老板嫌时间太长，说就是不想卖给你了。

杨女士说在这么长的申请时间内，开发商售楼处却做出这样的解释，她实在是难以接受。

杨女士：我说那你们做了申请，嫌时间太长，为什么不早说，让我第一次交钱，又让我第二次交了钱，7号到30号23天的时间，我说你这个延期申请办不下来吗？

杨女士说，在买房被拒之后，她通过多方打听也打听到了一些为何被拒的消息。“我也通过别的方面打听了一下，听说他们房价可能是涨了，有的说涨了五百，有的说涨了三百。”杨女士说，签了认购协议，交了首付，鸿豪花园的开发商却不卖她房子，几次三番准备的首付款却要遭到退款，这样的遭遇实在是让她无法接受。“我既然交了定金，也是你们要做的延期申请，让我再去交这个钱，但为什么最后房子不卖给我了，不卖给我的原因是什么？到现在我就弄不懂这个。”

杨女士余开发商签订了认购协议，交齐了首付，却遭遇了小区开发商的退款，关于此事开发商怎么解释呢？

8月1日下午，记者与杨女士一起来到了鸿豪花园售楼处了解情况，售楼处的一位负责人接待了杨女士和记者，并对首付款延期申请的情况做出了解释。

售楼处负责人：也有个购房协议，上面是三天（交首付），他这个交款时间比较晚，所以再附上延期申请，当时申请延期到29号。

对于杨女士延期申请被拒的原因，这位工作人员也做出了答复。售楼处负责人：因为她申请到29号，结果到29号晚上，我们从25、26开始催公司，催公司尽快给审批，但一直就没审批下来，嫌这个时间一直太长。