总投资约6.5亿元，泉州这一跨江大桥迎来新进展！新增城市综合体

12月6日泉州市公共资源交易信息网发布《泉州市延陵大桥工程勘察设计》，据悉延陵大桥北接原省道307跨过晋江后顺接延陵大道，桥梁长度约1.5km，投资总额约人民币65000万元。

根据招标公告显示，延陵大桥北接原省道307，跨晋江后顺接延陵大道，桥梁长度约1.5km，跨江桥梁红线宽度40m，道路等级为城市I级主干道，设计速度为主线50km/h

道路断面：规划道路红线宽50米，主路6车道+独立非机动车道+独立人行道；路面类型为沥青路面，桥梁荷载为城市-A级，桥梁最大跨径约80m；管道最大管径为1.5m。该项目投资总额为人民65000万元；其中工程费用限额人民币42000万元；此次延陵大桥工程勘察设计（招标公告）的发布，预示着项目距离开工建设更进一步。

延陵大桥大致位置，仅供参考

延陵大桥北接原省道307，跨晋江后顺接延陵大道，通往改造中的江南繁荣片区。

据了解，繁荣片区棚户区改造项目是鲤城区委、区政府策划生成的重大城建项目、产业项目和民生项目，总规划用地面积3325亩，是鲤城历史上体量最大的片区改造项目，将建设成为集高尚居住小区、高端商业业态、高水平金融商务中心为一体的城市次中心、鲤城CBD。

而在鲤城区政府公开2021年重点项目名单中，除延陵大桥外，还有站前大道西侧棚改项目、站前大道南延伸段-池峰路二期项目、江南新区国际商贸综合体、江南兴贤路中段片改、田中大桥、华槊片改等项目。

繁荣片区开发意向效果图（图源：鲤城微事）

据“鲤城微事”12月2道，繁荣大道（笋江-内环路）段道路工程南起笋江路，北至内环路，全长3.6公里，主要建设内容包括道路工程、桥涵工程、管线工程、交通工程、绿化工程等。目前，已开工建设4个施工段，完成工程投资额1650万元。

当前，鲤城区全力推进“抓征迁交净地百日攻坚”行动，已按时完成繁荣片区百日攻坚任务，合计拆除59.74万平方米。目前，房屋腾空拆除全线铺开，正日夜赶工，加速推进，确保按照时间节点完成攻坚任务。

区域楼市

12月22日鲤城江南片区将出让一幅地块，规划建设城市综合体。此外，板块住宅有建发延陵项目（毛坯限价12806元/㎡）、龙湖春江天镜（毛坯限价14858元/㎡）两个新盘待售。

鲤城2021-1号地块

鲤城江南板块

将出让2021-1号地块

规划建设住宅、商业

土地面积约104633.76㎡（约合156.95亩）

其中商业计容建面约115000㎡

整体经营大型商场计容建面80000㎡

住宅毛坯限价13936元/㎡

拍卖时间：12月22日15时

该地块位于改造中的繁荣片区，地处繁荣路与站前大道交叉处，位置优越。周边的小区有建发珑璟湾、建发珑玥湾、中南滨江铭悦、源昌江南城等，综合体建成投用后，将填补片区内商业综合体短板，辐射整个江南新区甚至鲤城老城。

建发鲤城2021-2号地块

3月31日，建发以4.34亿元竞得鲤城区江南新区延陵社区的2021-2号地块，住宅毛坯销售限价12806元/㎡。项目占地面积29760.15㎡，总建筑面积约80352.405㎡

示意图，仅供参考

龙湖春江天镜

7月14日，龙湖以总价12.85亿元竞得鲤城区江南街道的2021-6号地块，占地面积105654.25㎡，总建筑面积约91673.52㎡，住宅毛坯销售限价14858元/㎡。

示意图，仅供参考

据最新规划显示，项目总占地面积105654.25㎡，容积率2.5，建设内容为住宅和集中商业，并配置规模不少于15个班的幼儿园及社区管理用房、社区医疗服务站、居家养老服务站等公共配套设施。其中商业设施计容建筑面积43000-44000㎡。

据悉，该项目共规划12幢住宅，有879套商品住宅（扣除4栋回购），将打造一线临江大平层，主推建面约143m²四房两厅两卫户型。