一周规划：之江实验室一期亮相 自带排屋+高层

2019-03-2920:47|浙江新闻客户端|记者叶迪

突然的大雨让杭州这两天又变冷了起来，相对的是今天土地竞拍非常火热。萧山市北宅地被绿城竞得，楼面价25768元/㎡，并需自持22%；而乔司宅地楼面价突破新高，达到了21008元/㎡，由新希望拿下。

本周楼盘的新规划不多，不过有多个配套、道路、产业方面的新项目亮相了，一起来看看吧~

产业

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之江实验室一期工程

园区工程建筑设计方案公示

项目位于余杭区中泰街道、余杭街道，东至规划南湖西路、南至规划文一西路西延段、西至规划之达路、北至规划用地。

该项目分为地块一、地块二、地块三。地块一在西片区，地块二和三在东片区。

△项目东片区（科研用地+住宅用地）效果图

△项目西片区（科研用地）效果图

其中地块一用地性质为科研用地，用地面积为310946㎡，总建筑面积454742㎡；地块二用地性质为科研用地，用地面积为15523.9㎡，总建筑面积31702㎡。

地块三用地性质为住宅用地(人才专项住房)，用地面积为82729.1㎡，总建筑面积125471㎡，容积率1.1，机动车停车泊位898个，总户数922户。规划了9幢13-18层的多层住宅（1号楼、2号楼为人才公寓），以及多幢3层排屋。

△项目此前效果图

△项目最新效果图

小编点评：之江实验室的整体工程规划在2018年10月份公示过，当时规划了科研片区、人才社区、行政片区、综合配套片区、康体片区以及娱乐片区6个区块。不过这次工程效果图与上次相比有了很大的变化，最明显的是之前中央圆形的科研片区不见了，各个建筑位置也有调整。产业入驻再加上住宅配套，相信对于南湖这边吸引人才很有帮助。

周边楼盘

南湖景秀湾

2

富阳北支江亚运场馆

以及过江通道公示

项目位于富阳东洲街道北支江沿岸。水上运动中心项目、皮划艇激流回旋工程及北支江过江通道工程公示，将作为亚运会赛艇皮划艇等项目比赛场馆。

小编点评：水上运动中心沿江而设，看效果图是波浪的造型。另外，工程还包含了一架北支江大桥，方便了两岸居民的往来。

楼盘

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桃源板块公共租赁房项目公示

27层+底层架空

项目东至规划绿地及吴家角港、南至丰源街、西至观桃路、北至桃源街。

规划建设4幢27层住宅，全部底层架空。

△项目鸟瞰图

小编点评：目前桃源板块新房稀缺，在售的只有融创臻蓝府，均价3万每平左右。另外还有楼面价为1.9万每平的联发桃源项目，需现房销售。这个人才公寓为将来打算在桃源板块生活的人提供了另一个选择。

周边楼盘

融创臻蓝府

道路

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地铁5号线一期工程滨康路站（二期）公示

项目位于滨康路上，规划设置3个出入口。

△站点出入口设置位置

小编点评：地铁5号线的首通段（即创景路站至善贤站）开通在即！不免让人期待其他工程段开通的日期。钱塘江南面的滨康路站工程公示，说明这边工程进展也在顺利进行中。

配套

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湘湖应急备用水源扩建工程-景观提升及配套用房项目、湘湖压湖山岛公园项目公示

项目位于湘湖国家旅游度假区，工程包括了应急备用水源扩建工程-景观提升及配套用房项目、湘湖压湖山岛公园。

应急备用水源扩建工程-景观提升及配套用房项目总用地面积83474㎡，湘湖压湖山岛公园总用地面积67000㎡。

△项目效果图

小编点评：压湖山岛位于湘湖南边，旁边距离不远就是保亿湘湖和院。之前首开均价27000元/㎡，0人登记最终流摇。不过湘湖景区的配套越来越好，将来选择在这边生活的人会越来越多吧。

周边楼盘

保亿湘湖和院

摇号

本周，主城区登记摇号的楼盘较少，只有城东新城世茂钱塘天誉和下沙大学城北金地宋都都会钱塘两个楼盘。

这是世茂钱塘天誉第二次开盘，16号楼、17号楼、20号楼，共计93套，均价46886元/㎡，冻结资金100万元。上次人数登记不足，最终流摇，不知道这次降低了冻结资金还会不会是一样的结果。

余杭区，未来科技城的佳源西溪印象、崇贤的路劲远洋江南院子、良渚的万科大溪谷排屋都一齐领出预售证，户型大总价高；而临平山北的九龙仓君廷、江山风华也都开始摇号登记，准备“对打”。

另外，塘栖的随塘是首次开盘销售，虽然无门槛登记，但是22844元/㎡的均价远远突破了大家的想象。