完善蓬江中心城区路网 西区工业桥拟拆重建

房天下讯日前，江门市城乡规划局发布关于江西区工业桥及环市一路项目规划公示，根据《西区工业桥及环市一路工程设计方案批前公示》，项目位于江门市西区工业与环市一路交叉口，五邑中医院西北侧，西区工业桥跨越天沙河。本项目拟改扩建范围为现状西区工业桥进行拆除重建，路线全长约219.4m。环市一路和西区工业桥规划宽度均为40m，双向六车道，采用城市主干路标准进行建设，设计速度为40km/h。路面改造采用沥青混凝土。

据了解，去年5月份，江门市发改局就批复了关于西区工业桥及环市一路工程项目可行性研究报告，同意实施西区工业桥及环市一路工程。根据批复，西区工业桥及环市一路工程的实施是为了进一步完善区域路网。目前，西区工业桥及环市一路已经不能满足交通需求，为了今后发展，需要对其进行改扩建。据市建管中心介绍，该道路改造建成后，能快速疏通由环市一路往来江门大道的车辆，缓解目前交通压力，为周边居民出行提供便利的交通条件。

海逸峰璟

动态：海逸峰璟叠璟轩在售5/6幢，2梯5户，户型建面约73/91/118平，带装修出售，均价约12800元/㎡，预计2019年12月交房。

效果图

项目简介：海逸峰璟位于蓬江区市中心的胜利路与农林路交界处，坐落江门市中心配套最醇熟的核心区，交通八达，集萃购物、休闲、娱乐、餐饮、健康、旅游、文化、社交多重功能。海逸峰璟开启繁华都会新生活方式。项目建设用地面积49407.8平方米，容积率为2.5，计算容积率建筑面积为151674.5平方米，建设9幢洋房。

交通状况：公车线路：1、8、9、15、18、20、30、34、43、55、58、106、118、K03路车，江门五邑开放大学站（原江门电视大学站）站下车即到

物业地址：江门蓬江区蓬江中心城区胜利路129号（电视大学对面）

胜坚紫悦

动态：胜坚紫悦在售168㎡平层大宅以及170-230㎡顶层复式，五房两厅设计，带装修均价约12800元/㎡。

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项目简介：胜坚紫悦是由胜坚集团斥打造的，地处江门老城区，即胜利路、天宁路、环市一路围合而成地块，半围绕着珠江帝景湾。项目占地约230亩，建筑面积超60万㎡，分三期开发，本次首先启动的是项目一期（石子潭机电学校地块），占地约50亩，建筑面积约11万㎡。计划建设6幢商住房和沿街商铺，洋房为21-29层高，两梯四户，产品面积约为98-168㎡，非毛坯发售。项目毗邻江门市政府及蓬江区政府，交通便利，享有成熟大城“吃喝玩乐购”的便利条件；新之城、益华广场、汇悦城、江门万达四大商圈在其附近；享省一级农林小学的资源，天沙河美食街、五邑中医院等区域资源仅一步之遥。小区更规划绿道景观园林、娱乐休闲等配套设施，足不出户享受悠闲生活。超宽楼距、南北朝向，打造人性化的舒适空间，革新中心城区人居高度

交通状况：附近有新之城公交站：4路;12路;17路;29路;32路;32路短线;33路;35路;40路;52路;102路;109路;111路;111路b;112路途经；环市一路公交站：32路;32路短线。

物业地址：江门蓬江区蓬江中心城区胜利路160号

金河湾豪庭

动态：金河湾豪庭10幢新品已开盘，均价11500元/㎡，带装修发售。户型涵盖76.6㎡的两房以及95-120㎡的三房户型，现仅余少量单位。

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项目简介：金河湾豪庭小区位于蓬江区迎宾西路与天河中路之间，楼高17.5层，坐拥天沙河岸，与珠江帝景湾隔河相望；步行即可前往新之城，离益华百货只需2公里的车程。天沙河边拥有众多饭店和宵夜档，吃饭和购物都非常便利。走出小区，还可到天沙河边绿道散步。目前仅剩10幢待推出。

交通状况：公交：乘坐47路,在好景花园站下车，步行280米即可到达金河湾豪庭；乘坐18路,8路，在市三医院站下车，步行460米即可到达金河湾豪庭；乘坐41路,29路，在迎宾西站下车，步行350米即可到达金河湾豪庭。

物业地址：江门蓬江区蓬江中心城区天河中路25号（环市镇里村白鸽滩地段）

凤山水岸Ⅱ誉城

动态：凤山水岸Ⅱ誉城叠朗轩12、13幢已于2月4日开盘，开盘均价10200元/平，已售出近9成，现仅余少量低楼层单位。12、13幢产品面积主要为95、131㎡，两梯三户，22层高（1-2层为商业）。售楼处电话为：

效果图

项目简介：凤山水岸一、二期以产品的高性价比和成熟的生活配套吸引了多户业主选择，誉城轻松畅享6大商圈，近200米宽阔楼距，10米长景观阳台、超20方入户花园等创新设计，更享“一山两湖十万方园林”三重景观。目前，育德街已建成通车，项目打造的5万方商业街吸引了餐饮、5大银行、生活食品超市、品牌家俱、音乐培训等商家进驻，成熟氛围与日俱增。

交通状况：市内乘坐8路,33路,34路,41路,55路,118路公交车直达凤山水岸公交车站。

物业地址：江门蓬江区双龙片区双龙大道（中加伯仁学校对面）

江海广场

动态：江海广场万兴隆国际公寓已于2月3日盛大开盘，首推9、10、12、16、18、20、25-27层，非毛坯均价约10000-11000元/㎡，毛坯均价约9000多-10000元/㎡，建筑面积约42、48、53㎡，1-2房设计。

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项目简介：江海广场以“时尚体验式家庭生活综合体”为基本开发理念，打造全新缤纷生活空间。项目占地31839平方，总建筑面积约十三万平方，地下3层（2层停车场及部分商业）车库，地面4层商场和两栋高层商业塔楼组成，共有28层高，并由江门市万兴隆置业有限公司进行统一的规划和营运管理。建设项目包括大型购物广场，大型酒店，万兴隆国际公寓和天空城市广场。目标是打造一座区域内集餐饮、娱乐、购物、生活、办公、公寓、大型国际品牌星级酒店于一体的全新现代商业综合体。江海广场位于江海、蓬江、新会三区矩阵重心，商业发展潜力显赫，三区矩阵优势尽占先机。路网成熟四通八达，广珠城际轻轨穿镜而过，客运总站，港澳客运站在旁，让生活从此全面融入“珠三角便捷生活圈”。满足人居消费升级需求，全新购买体验，便捷停车服务，让江海区从此拥有“第三代时尚体验式家庭生活城市综合体”。万兴隆国际公寓配套江海广场、中环广场两大商场，内部配套完善。诚心建造高标准装修，百变综合户型。可随意分割组合，时尚公寓与酒店式公寓任君选择，宜商宜住宜投资，不限购不限贷，提供过渡性使用和长期持有的选择。为业主提供专属于家的安全感和足不出户即可享受的精致生活。东海路、五邑路、胜利路、江海路等干道让江海、蓬江、新会三区矩阵链接，与江门市中心仅一桥之隔，交通便利，成为三区商业覆盖主区，未来城市规划主区。与区政府行政中心、城市各类重点市政设施为邻，周边汇聚众多成熟楼盘小区，聚拥丰富的商业和人文资源。釜山公园、白水带旅游度假区、茶庵古寺环绕其中，与山为邻与园为伴，景观资源丰富，饱览自然天籁美景，打造高品质城市空间环境，是珠三角房产投资洼地中的钻石聚宝盆。

交通状况：项目周边交通路网四通八达，靠近外海、礼乐、龙湾高速出入口，通往珠三角等核心城市，只需要45分钟车程。项目前有公交车车站，有覆盖全市的各条公交线路；3分钟车程就可以到江门轻轨站，通往广州、顺德、中山等城市也只需40分钟。经过胜利大桥和蓬江大桥转入东海路直行便到江海广场。

物业地址：江门江海区江海中心城区东海路46号（中环广场侧）