万科深耕绍兴的底气 听听李嵬怎么说

2018-06-0621:11|浙江新闻客户端|记者秦正长通讯员邵国庆

6月3日，由中共绍兴市委和绍兴市人民政府主办的“拥抱大湾区发展大绍兴”的2018绍兴发展大会顺利举行。大会充分展示了绍兴经济社会发展成就和亮点，并召集社会各界有识之士和海内外绍兴人共谋大湾区时代下的绍兴发展大计。万科杭州作为本届大会唯一受邀的城市开发运营企业分享代表参与大会的城市发展论坛“湾区时代与绍兴未来”。

2018绍兴发展大会现场

2018绍兴发展大会

专家、大咖齐聚，为绍兴发展提供解题思路

在上午的开幕式暨主旨大会上，绍兴市委书记马卫光做主题致辞。他指出，召开首届绍兴发展大会，就是要传承绍兴弘扬千百年来赓续不绝的文化传统和商业基因，汇聚天下绍兴人的巨大能量，沿着“八八战略”指引的路子，拥抱大湾区、发展大绍兴。

在下午的绍兴城市发展论坛上，绍兴市委副书记、市长盛阅春围绕如何进一步推进“大湾区、大花园、大通道、大都市区”建设；如何唱好“双城计”，打造“东方水城，品质绍兴”等话题进行发言，并代表绍兴市人民政府与北京大学签订战略合作意向书。中国城市规划设计研究院院长杨保军、中国生态城市研究院院长赵燕菁、鲁迅文化基金会会长周令飞、浙江万科南都房地产有限公司总经理李嵬分别从时代背景、经济区位、文化发展、城市运营等方面作了主旨演讲，分享了各领域对绍兴大湾区经济发展战略的思考。

万科视角下的绍兴

一座充满机遇与发展前景的魅力之城

浙江万科南都房地产有限公司总经理李嵬现场发言

论坛上，李嵬以粤港澳湾区建设为类比，结合万科在东莞的实践经验，分享了作为城市经营者对于杭州湾大湾区发展前景的信心，湾区是大陆在海洋上的接入口，也是最先进的城市、人才集聚区。杭州湾大湾区建设是浙江融入全球经济大循环、提升区域国际竞争力的大平台。

位于杭州湾大湾区“收腹”位置的绍兴，既是杭州湾大湾区版图的重要组成部分，也是未来长三角一体化沪宁、沪杭、杭绍甬三条主轴中的重要节点城市。绍兴的民营经济发达，创新创业的积极性强，同时具有深厚的文化底蕴。近年来，在政府政策导向驱动下，绍兴的常住人口已突破500万，高端人才不断涌入；投资逐年递增，拆改规模持续提升，城市化水平快速提速；实体经济环境持续优化，经济活力不断提升。

对于大湾区背景之下的绍兴，李嵬以企业视角从城市的人口、投资、产业等角度进行一一剖析，并认为“在产业引领中心城市的大环境下，凭借民营经济、创新创业和外向程度，以及文化底蕴的优势，绍兴具备着城市综合开发的巨大潜力，其未来更充满无限可能”。

扎根绍兴、服务绍兴

万科将提供更多线下空间服务

目前，万科集团战略定位已升级为“城乡建设与生活服务商”，在生活的方方面面与不同的服务对象发生关联和交集。如何理解这一战略定位？论坛上，李嵬以万科在杭州都市圈范围内的多业务实践案例进行了具体的阐释，“万科不只做好物理空间的建设和物业管理，更以中间的运营服务提供内容，激发空间的活力，助力城市发展、服务市民生活”。

目前，万科在杭州都市圈范围内已经布局住宅、产城、租赁住房、物流、商业、养老、教育等多个业务领域，在居住、办公、商业消费、文化艺术、民生服务等各个业务场景中提供多样的空间运营服务。以产业办公为例，杭州万科产城目前正在运营包含写字楼、产业园、产业小镇等全品类的持有型运营空间，运营管理总资产（含产业办公和商业）已超200亿。通过线下空间的运营服务，带动区域产业发展、助力企业成长。

除此之外，万科的长租公寓在全国已领先布局，为年轻人提供扎根城市的居住服务；拥有庞大的养老服务团队，提供长者公寓、医疗机构、居家养老、养老机构等四大场景的养老服务体系；并在商业领域拥有全国前三的印力商业体系，在物流领域打造全国领先的高标仓储服务，在文化领域打造大屋顶城市级文化生态平台。还在北京投建全国最大的滑雪场——汗海梁滑雪场，助力2022冬奥会。

万科泊寓•北宸社区

“为城市发展提供更多线下空间，更多场景服务，就是我们在这个时代给城市发展带来的贡献”，李嵬阐述郁亮的观点，“对于线下业务我们是要‘当好农民种好地’，要扎根绍兴、服务绍兴”。

2017年10月万科以竞拍方式获取镜湖8-5地块，正式开展在绍兴的业务。今年3月，万科与浙江省属大型国企杭钢集团签署资产包合作，开启发展新篇章。大湾区时代，无论是城市还是企业都大有可为。万科期待与绍兴发生更多可能，以运营服务为核心能力，以产品与服务主张为指引，为城市建设运营更多更好的线下空间，为市民提供搭建更多美好生活场景。