银川一小区换物业，原物业公司拒绝撤场，社区代行业委会职责起诉

据人民网“领导留言板”10月16日消息，近日，银川市贺兰县典雅居B区的新物业服务企业中标后，却因原物业服务企业——天骏物业公司拒绝移交工作，导致新企业迟迟无法入驻，小区管理陷入困境。

这一事件不仅暴露了物业服务企业在交接过程中的不规范行为，也引发了公众对于小区安全管理及物业服务企业职责的广泛讨论。

根据我国《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当在合同终止或者解除后，及时将物业服务用房、有关档案资料等移交给业主委员会或者新选聘的物业服务企业。

天骏物业公司在中标企业确定后，未能按照法律法规要求，积极配合完成交接工作，显然是对业主权益的漠视和对法律规定的无视。

此类事件并非个例。在全国多地，都曾发生过物业服务企业因各种原因拒绝移交，导致小区管理混乱、业主权益受损的案例。

这些案例无不提醒我们，物业服务企业的规范管理和法律意识的提升，对于维护小区和谐稳定至关重要。

回到典雅居B区的事件中，贺兰县住建局已经多次函告并责令天骏物业公司配合完成交接工作，但该公司却置若罔闻，甚至在后续的协商中明确表示坚决不撤场。

这种顽固不化的态度，不仅加剧了小区管理的难度，也严重损害了业主的合法权益。

面对这种情况，贺兰县富兴街街道办事处及和平社区果断采取行动，决定由和平社区代行典雅居B区业主委员会的职责，对天骏物业公司进行起诉。

这一决定，不仅体现了政府部门对于维护业主权益的坚定决心，也彰显了法律在解决此类纠纷中的重要作用。

同时，我们也应该看到，小区的安全管理不容忽视。在等待众一物业接管小区的过程中，相关部门和社区应当加强监管，确保小区的基本安全不受影响。

而众一物业在接管后，也应立即开展物业服务，以实际行动赢得业主的信任和支持。

综上所述，典雅居B区的事件再次提醒我们，物业服务企业的规范管理和法律意识的提升刻不容缓。相关部门应加强对物业服务企业的监管和指导，确保其依法依规开展服务。

同时，业主委员会和业主也应增强法律意识，积极维护自身权益，共同营造和谐稳定的小区环境。只有这样，才能让小区成为我们安心生活的温馨家园。