自持29%！广宇竞得塘栖低密宅地，实际地价2万4，精装限价28300元/㎡

钱江晚报·小时新闻记者印梦怡

临平区塘栖小城市核心区地块34地块经过29轮报价，由广宇以91764万元总价竞得，楼面价19452元/㎡，自持29%。折算自持成本后，实际地价约23500元/㎡。

成交详情：

这宗塘栖小城市核心区地块34地块，建筑面积47175.7㎡，未来新房精装限价28300元/㎡，相比东南面精装限价23100元/㎡的在售新盘天樾四季，贵了足足5200元/㎡。

原因在于，新挂牌宅地容积率1.1，地块建筑限高13米，因此只能打造排屋、叠墅类的低密住宅产品。

塘栖地块区位图

天樾四季仅去年9月首开时需摇号，中签率86%，此后加推均流摇。刚刚第5次加推意向公示阶段，106套房源，户型95-139㎡，仅66组报名。

周边还有随塘、雍澜府两个尾盘。周边二手房参考均价在2万元/㎡左右。

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