南京顶级豪宅一套房都卖不出去，29盘最新销量曝光

未经授权，禁止转载

​

近一个月内，南京已有29盘接连开盘，而各盘间销售差距悬殊，卖光的卖光，竟还有千万豪宅开盘竟1套也没卖出去，令人大跌眼镜！（今日开盘项目数据未上传，暂未纳入统计，以下数据中可能有楼盘存在上传数据延迟的情况）

据统计，近一个月内南京至少有29家楼盘上市。其中，10盘开盘当天即卖光或基本卖光，另外有3盘卖了不足一半。

城南板块中，龙湖天钜与翡翠天际均属于热门楼盘，去化成绩可观。其中，翡翠天际虽然最低6成首付，但依旧以卖光收尾，区域房荒严重，新房供应量少也是其去化快速的重要原因。

翡翠天际开盘

河西板块中，鱼嘴金茂悦和华润置地鱼嘴润府毫无疑问均以卖光结束，鱼嘴板块依然自带光环，只是这次相比之前，报名人数出现了略微下滑且前期放弃人数逐渐增多，现场均是小面积的户型去化更快，大面积去化慢一些。买房人变得理智了很多。

江北板块依然是供应大户，近一个月内上市货量超2500套，数量惊人。而在销售成绩方面，除了核心区的江与城、风华国际以及中海左岸澜庭去化不错以外，其他楼盘很少有上传数据的。

雨山路的中海原山推出收官房源327套，最终去化约5.3成。前期在核心区房荒之际，雨山路多个楼盘去化不错，但在遭遇核心区3盘夹击之后，区域的热度出现明显下降，去化成绩自然大不如之前。

另外，别墅盘阳光帝景9月5日领到54套别墅房源销许，其中有26套双拼，面积400㎡左右，单价31500-40500元/㎡；联排有28套，面积286-305㎡，单价30560-35560元/㎡，毛坯交付。但20多天过去了，项目竟一套也没卖出去，令人唏嘘。

在一房一价表上可以看到，项目的总价非常高，联排总价基本都在900-1000万之间，双拼价格最高甚至超2000万，确实价格辣手，难卖也能够理解了。

和江北一样，江宁也是供货大板块，区域内除了上秦淮板块的五矿澜悦栖原、银城旭辉云台天境以及科学园纯新盘都会四季开盘卖光/基本卖光，其他楼盘去化均不大理想。

武夷绿洲商业广场在月初推出278套公寓房源，至今去化约5.6成。青龙山板块内，新房区域供货量较大，中南上悦城涨价后一直是平推的状态，这次推出239套截止目前已上传6.3成的销售数据。而同板块的朗诗玲珑郡截止目前只上传了6套去化数据，令人大跌眼镜。

青龙山板块新房供应量大是销售不火热的主要原因。目前，江宁青龙山生态新城内在售新房楼盘不少：都会学府、江宁金茂悦、东城金茂悦、朗诗玲珑郡、融侨观澜全有房源在售，且各楼盘间距离也并不远。

仙林板块中，近一个月一直都是紫东核心区楼盘加推开盘，纯新盘阳光城文澜府和已收官的珑悦均以卖光收尾，板块热度较高。

-END-