你知道吗？现在上海什么样的房子是最好卖的？200万左右的老破小

上海的老破小有600多万套，是的，出乎你的意料，上海有这么多的破房子。老破小一向是被别人嫌弃的。特别是现在这么多的新房，大家肯定想老破小坚决不能买。但是完全不是你所想的，上海现在卖的最好的就是200万左右的老破小。现在的上海楼市确实矛盾很厉害，一方面是1000多万的新房抢不到。而且是越贵越难抢。另一方面呢是低总价的老破小，一天就能成交。不过也有很多老破小的房东说卖不掉。其实不是卖不掉，而是你不肯降价，卖不掉。只要你狠下心，大砍一刀，肯定能卖掉。现在上海的市场上，老破小依旧能占据成交总量的50%以上。因为200万左右的老破小他的回报率是非常高的，年回报率可以达到3%。也就是说他的租金可以覆盖掉房贷。对于刚需一族或者说是第一次买房的人来说，这是至关重要的，这样首付少的人也可以上车。至于老破小到底值不值得买，还要看个人的情况。如果说你是急于置换的老破小房东就不要再去纠结那几万，十几万了，还是应该趁早出手。因为一直等下去的话，对于置换的人来说还是非常不利的。