南昌：联发君澜物业被解聘 70万元预收物业费不退了？

近日，南昌市联发君澜小区不少业主向《都市现场》反映，他们遇到了一些麻烦事！2020年9月，小区原来的物业公司撤场，但业主预交给这家公司的物业费却退不回来。业主们认为，这家物业公司说话不算话。

记者了解到，联发君澜小区位于南昌西湖区丹桂路与云天路交界处，2020年9月底，第一太平戴维斯物业顾问有限公司南昌分公司从小区撤场，新的物业公司进场，但不少业主预交的物业费，老物业目前还没有返还。

小区业主周女士告诉记者，由于当时老物业各方面不到位，小区业主委员会就实行了解聘。去年9月30号离场，但周女士的物业费缴纳到2022年12月30号，至今还有1.8万余元没返还。

小区业委会成员熊先生表示，整个小区预交的物业费金额达到70万以上，但对方之前承诺2020年12月份月底会将这笔款项退回，但至今没有退回。

熊先生提供了一份业委会和第一太平戴维斯物业的会议纪要，表明第一太平戴维斯物业曾承诺退回预交的物业费。那么，为什么至今没有退呢？记者和业主们来到第一太平戴维斯物业位于红谷滩的办公地，但这里招牌已是别的公司，也没有见到第一太平戴维斯物业的工作人员。一名业主通过电话联系上了这家物业原来的经理鄢先生。但鄢先生表示，他早已离职。

随后，业主们又拨打另一名工作人员电话，但无人接听。记者联系这家物业的总部---第一太平戴维斯物业顾问有限公司，工作人员说，因为联发君澜小区有业主拖欠物业费，导致物业公司没钱返还给预缴了物业费的业主。

工作人员说，他们正在和小区业委会沟通，争取将拖欠的物业费收上来。法律界人士认为，物业公司以此为理由不返还预缴物业费站不住脚，要解决问题，还得走法律途径。预缴物业费的业主可以起诉物业公司要求返还物业费，而物业公司也可以起诉拖欠物业费的业主。