二手房涨价房源增多 南京国庆假期楼市企稳回升

今年国庆长假前夕，央行送出了调降存量房贷利率等多个政策“大礼包”，引发不少人的看房置业热情。记者从南京楼市了解到，国庆期间众多售楼处迎来客流小阳春，有楼盘宣布要“收回优惠”，还有二手房主开始酝酿涨价，楼市“银十”值得期待。

看房者数量超预期，市场分化仍存在

今年国庆期间南京全市有152家楼盘推出了特惠房源，包括中低价位、中小户型的刚需房，也有面向改善群体的高品质房源。在政策优惠加上各种补贴的“诱惑”下，不少犹豫不决的买房人准备“上车”，江北楼盘颐和铂岸江璟的工作人员告诉记者，长假期间来看房的市民比预期要多出不少，意向客户提出的问题也集中在何时交付、物业是哪家、小区周边未来的配套等具体细节上，自住已经成为绝大多数买家的实际需求。

“虽然有多项政策出台为买房人减轻了置业负担，不过看得出来，大家出手还是很理性，不会盲目地一窝蜂抢购”，该工作人员表示，近期市场频频传出“楼市疯狂了”“深夜排队交钱”等等新闻，其实南京房地产市场分化的现象依然存在，楼市要彻底回暖尚需时日。

少数楼盘宣布将“收回优惠”

在南部新城楼盘保利博雅和著的售楼处里，记者采访时遇到从仙林赶来的买房人朱先生一家，他告诉记者，因为孩子上学的关系，他们一家打算从仙林搬来南部新城，不过之前房价一直坚挺，他也犹犹豫豫没动手。“这不国庆长假嘛，首付款比例下调了，利率也有调整，就想着该是出手的时机了”，朱先生说，他看中了140多平方米的大户型，只要价格合适就会签约。保利公司相关人士对记者表示，国庆长假前5天，南京项目一共售出了260套新房，认购金额超过7亿元，在公司发出的“喜报”上还写着“优惠即将调整”，这也是南京为数不多宣称要收回优惠的房企。